Rua Professor Gabizo, 369 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.829/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.829/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 541 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.055/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
- set/2021APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 415.000R$ 6.484/m²
- fev/2019APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- mar/2016APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- ago/2015APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 525.000R$ 8.203/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- out/2011APT 501Apartamento · 5º andar200 m²R$ 720.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~73 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 653 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | R$ 8.203/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.484/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | R$ 8.690/m² · 1 | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.203/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.484/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.690/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.484/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 9 | R$ 5.429/m² | R$ 470 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 629 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 7 | R$ 6.565/m² | R$ 433 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 15 | R$ 3.889/m² | R$ 241 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 11.030/m² | R$ 915 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 3 | R$ 7.068/m² | R$ 763 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 425 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 787 mil |
| Nº 367 | Outros | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 751 mil |