Rua Professor Gabizo, 363 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 787 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.763/m²
- fev/2022APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~35 unidades de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.610/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.915/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 9 | R$ 5.429/m² | R$ 470 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 629 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 7 | R$ 6.565/m² | R$ 433 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 15 | R$ 3.889/m² | R$ 241 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 11.030/m² | R$ 915 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 3 | R$ 7.068/m² | R$ 763 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 425 mil |
| Nº 367 | Outros | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 751 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 8 | R$ 7.829/m² | R$ 541 mil |