Rua Professor Gabizo, 258 (Maracanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.493/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.493/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 319 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 6.045/m²
- jul/2024A C8 APT2O2Apartamento65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- fev/2024A C 15 APT 2O2Apartamento58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- out/2023A C8 APT1O1Apartamento65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
- jun/2022A C 4A APT 1O2Apartamento45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- mai/2022A CASA 6 APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
- jul/2021A CASA XIV APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- jul/2015A C 1O APT 2O2Apartamento51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- out/2014A C 15 APT 2O1Apartamento58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- nov/2013A C8 APT1O1Apartamento65 m²R$ 465.000R$ 7.154/m²
- set/2011A C 19 APT 4Apartamento40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | R$ 7.154/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | R$ 6.473/m² · 2 | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | R$ 8.308/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.355/m² · 2 | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.473/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.308/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.355/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.391/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.207/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 742 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 569 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 7.460/m² | R$ 701 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 697 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 363 | R$ 9.368/m² | R$ 820 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 12 | R$ 6.754/m² | R$ 493 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |