Rua Professor Gabizo, 342 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.565/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.565/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 433 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 6.613/m²
- abr/2026APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- set/2025APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
- nov/2021APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 485.000R$ 7.348/m²
- out/2019APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
- jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 515.000R$ 7.254/m²
- jan/2014APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 435.000R$ 6.127/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~52 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 533 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.613/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | R$ 6.127/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | R$ 7.254/m² · 1 | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.183/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.348/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | R$ 5.726/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.613/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.254/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.183/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.726/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.726/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.364/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.348/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 5.834/m² | R$ 429 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 8.751/m² | R$ 639 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 9 | R$ 5.429/m² | R$ 470 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 629 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 15 | R$ 3.889/m² | R$ 241 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 11.030/m² | R$ 915 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 3 | R$ 7.068/m² | R$ 763 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 425 mil |