Rua Aroazes (Jacarepaguá)
A Prefeitura registrou 1.670 compras e vendas na Rua Aroazes, em Jacarepaguá, desde 2011 (268 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.566/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 870, com 160 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.566/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.670
- 268 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 537 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.566/m²39 vendas · mediana R$ 540 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.716/m²
- jan/2026Rua Aroazes, 145APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 600APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.020.000R$ 6.800/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 600APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 920.000R$ 6.133/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 180APT 0701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 870APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 100BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 685.000R$ 8.782/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 360APTO 0506Apartamento · 5º andar76 m²R$ 640.000R$ 8.421/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 180APT 0704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 640.000R$ 8.421/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 71APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 615.000R$ 7.785/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 180APT 0601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 801APT 0601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 615APT 706Apartamento · 7º andar77 m²R$ 570.000R$ 7.403/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 691APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 525.000R$ 7.609/m²
- dez/2025Rua Aroazes, 420APT 1302Apartamento · 13º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- nov/2025Rua Aroazes, 300APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- nov/2025Rua Aroazes, 195APTO 0106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- nov/2025Rua Aroazes, 195APTO 0303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
- nov/2025Rua Aroazes, 711APT 603 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 6º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- nov/2025Rua Aroazes, 677APT 0706Apartamento · 7º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
- out/2025Rua Aroazes, 145APT 701 BLC 3Apartamento · 7º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
- out/2025Rua Aroazes, 672APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
- out/2025Rua Aroazes, 870APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- out/2025Rua Aroazes, 420APT 1107Apartamento · 11º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
- out/2025Rua Aroazes, 615APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 520.000R$ 7.324/m²
- out/2025Rua Aroazes, 870APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 505.000R$ 7.426/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jacarepaguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.318/m² · 62 | R$ 3.507/m² · 1553 |
| 2012 | R$ 4.928/m² · 147 | R$ 4.118/m² · 3148 |
| 2013 | R$ 5.793/m² · 167 | R$ 4.850/m² · 3114 |
| 2014 | R$ 6.472/m² · 136 | R$ 6.038/m² · 2390 |
| 2015 | R$ 6.655/m² · 74 | R$ 6.596/m² · 2028 |
| 2016 | R$ 6.074/m² · 78 | R$ 6.447/m² · 1423 |
| 2017 | R$ 6.056/m² · 77 | R$ 5.859/m² · 1725 |
| 2018 | R$ 5.563/m² · 86 | R$ 6.029/m² · 1916 |
| 2019 | R$ 5.802/m² · 100 | R$ 5.736/m² · 1717 |
| 2020 | R$ 5.789/m² · 128 | R$ 5.661/m² · 1844 |
| 2021 | R$ 6.232/m² · 155 | R$ 5.998/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 6.571/m² · 118 | R$ 6.471/m² · 1728 |
| 2023 | R$ 7.105/m² · 95 | R$ 7.061/m² · 1830 |
| 2024 | R$ 7.357/m² · 118 | R$ 7.301/m² · 1852 |
| 2025 | R$ 7.558/m² · 117 | R$ 7.639/m² · 1759 |
| 2026 | R$ 8.060/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 650 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 62 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2012 | 147 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2013 | 167 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2014 | 136 vendas · R$ 6.472/m² |
| 2015 | 74 vendas · R$ 6.655/m² |
| 2016 | 78 vendas · R$ 6.074/m² |
| 2017 | 77 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2018 | 86 vendas · R$ 5.563/m² |
| 2019 | 100 vendas · R$ 5.802/m² |
| 2020 | 128 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2021 | 155 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2022 | 118 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2023 | 95 vendas · R$ 7.105/m² |
| 2024 | 118 vendas · R$ 7.357/m² |
| 2025 | 117 vendas · R$ 7.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.060/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 268 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.434/m² – R$ 4.680/m² | 2 |
| R$ 4.680/m² – R$ 4.927/m² | 3 |
| R$ 4.927/m² – R$ 5.173/m² | 2 |
| R$ 5.173/m² – R$ 5.419/m² | 3 |
| R$ 5.419/m² – R$ 5.665/m² | 11 |
| R$ 5.665/m² – R$ 5.912/m² | 5 |
| R$ 5.912/m² – R$ 6.158/m² | 11 |
| R$ 6.158/m² – R$ 6.404/m² | 12 |
| R$ 6.404/m² – R$ 6.650/m² | 13 |
| R$ 6.650/m² – R$ 6.897/m² | 18 |
| R$ 6.897/m² – R$ 7.143/m² | 18 |
| R$ 7.143/m² – R$ 7.389/m² | 23 |
| R$ 7.389/m² – R$ 7.635/m² | 30 |
| R$ 7.635/m² – R$ 7.882/m² | 28 |
| R$ 7.882/m² – R$ 8.128/m² | 17 |
| R$ 8.128/m² – R$ 8.374/m² | 18 |
| R$ 8.374/m² – R$ 8.620/m² | 27 |
| R$ 8.620/m² – R$ 8.866/m² | 8 |
| R$ 8.866/m² – R$ 9.113/m² | 3 |
| R$ 9.113/m² – R$ 9.359/m² | 5 |
Calculadora
R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Aroazes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 48 | R$ 8.009/m² | R$ 552 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 114 | R$ 8.377/m² | R$ 653 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 57 | R$ 8.492/m² | R$ 632 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 128 | R$ 8.433/m² | R$ 590 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 52 | R$ 8.421/m² | R$ 640 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 37 | R$ 7.895/m² | R$ 590 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 70 | R$ 8.079/m² | R$ 568 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 37 | R$ 7.394/m² | R$ 650 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 27 | R$ 7.369/m² | R$ 764 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 52 | R$ 8.935/m² | R$ 657 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 53 | R$ 7.948/m² | R$ 533 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 44 | R$ 7.757/m² | R$ 648 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 42 | R$ 7.780/m² | R$ 669 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 45 | R$ 8.610/m² | R$ 608 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 53 | R$ 8.257/m² | R$ 628 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 87 | R$ 6.773/m² | R$ 443 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 19 | R$ 6.233/m² | R$ 935 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 376 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 54 | R$ 7.688/m² | R$ 630 mil |
| Nº 672 | Apartamento | 107 | R$ 7.679/m² | R$ 538 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 37 | R$ 7.574/m² | R$ 576 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 43 | R$ 7.838/m² | R$ 541 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 50 | R$ 7.761/m² | R$ 520 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 45 | R$ 7.324/m² | R$ 525 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 42 | R$ 6.026/m² | R$ 404 mil |
| Nº 781 | Apartamento | 45 | R$ 8.308/m² | R$ 580 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 83 | R$ 7.895/m² | R$ 600 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 76 | R$ 7.102/m² | R$ 400 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 160 | R$ 7.896/m² | R$ 548 mil |