Rua Aroazes, 870 (Jacarepaguá)

Foram registradas 164 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 545 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.896/m²
Vendas registradas
164
desde 2011
Valor mediano
R$ 548 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.896/m²Neste prédio: 160 vendas · mediana R$ 548 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 160

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.173/m²
  1. jul/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar67 m²R$ 545.000R$ 8.134/m²
  2. mai/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
  3. mai/2026APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar68 m²R$ 505.000R$ 7.426/m²
  4. fev/2026APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar83 m²R$ 720.000R$ 8.675/m²
  5. fev/2026APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  6. fev/2026APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  7. dez/2025APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  8. out/2025APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  9. out/2025APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 505.000R$ 7.426/m²
  10. set/2025APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
  11. ago/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
  12. mar/2025APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar68 m²R$ 555.000R$ 8.162/m²
  13. fev/2025APT 1006 BLC 2Apartamento · 10º andar173 m²R$ 1.300.000R$ 7.514/m²
  14. fev/2025APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  15. fev/2025APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²
  16. jan/2025APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  17. jan/2025APT 310 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  18. ago/2024APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  19. abr/2024APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar69 m²R$ 560.000R$ 8.116/m²
  20. abr/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  21. mar/2024APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  22. fev/2024APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  23. jan/2024APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  24. jan/2024APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar83 m²R$ 635.000R$ 7.651/m²
  25. jan/2024APT 710 BLC 2Apartamento · 7º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239,8 mi
~438 unidades de 69 m²
Vendas registradas
164
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.909 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.836/m² · 3R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.689/m² · 16R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 5.311/m² · 10R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 6.114/m² · 17R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 7.016/m² · 4R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 6.775/m² · 6R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 5.667/m² · 15R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 5.637/m² · 10R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 6.397/m² · 5R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 5.581/m² · 12R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.194/m² · 10R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 5.433/m² · 10R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.533/m² · 14R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.059/m² · 9R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.836/m² · 11R$ 7.558/m² · 117
2026R$ 8.103/m² · 8R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.836/m²
201216 vendas · R$ 4.689/m²
201310 vendas · R$ 5.311/m²
201417 vendas · R$ 6.114/m²
20154 vendas · R$ 7.016/m²
20166 vendas · R$ 6.775/m²
201715 vendas · R$ 5.667/m²
201810 vendas · R$ 5.637/m²
20195 vendas · R$ 6.397/m²
202012 vendas · R$ 5.581/m²
202110 vendas · R$ 6.194/m²
202210 vendas · R$ 5.433/m²
202314 vendas · R$ 7.533/m²
20249 vendas · R$ 7.059/m²
202511 vendas · R$ 7.836/m²
20268 vendas · R$ 8.103/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.651/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.347/m² – R$ 4.579/m²0
R$ 4.579/m² – R$ 4.812/m²0
R$ 4.812/m² – R$ 5.044/m²1
R$ 5.044/m² – R$ 5.276/m²0
R$ 5.276/m² – R$ 5.509/m²0
R$ 5.509/m² – R$ 5.741/m²1
R$ 5.741/m² – R$ 5.974/m²1
R$ 5.974/m² – R$ 6.206/m²0
R$ 6.206/m² – R$ 6.439/m²1
R$ 6.439/m² – R$ 6.671/m²1
R$ 6.671/m² – R$ 6.903/m²0
R$ 6.903/m² – R$ 7.136/m²2
R$ 7.136/m² – R$ 7.368/m²0
R$ 7.368/m² – R$ 7.601/m²7
R$ 7.601/m² – R$ 7.833/m²2
R$ 7.833/m² – R$ 8.066/m²1
R$ 8.066/m² – R$ 8.298/m²7
R$ 8.298/m² – R$ 8.530/m²2
R$ 8.530/m² – R$ 8.763/m²2
R$ 8.763/m² – R$ 8.995/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 8.116/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.964/m² · 8 vendas
2ºR$ 7.651/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.530/m² · 8 vendas
4ºR$ 7.059/m² · 10 vendas
5ºR$ 7.536/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.590/m² · 7 vendas
7ºR$ 8.116/m² · 9 vendas
8ºR$ 4.574/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.264/m² · 4 vendas
10ºR$ 5.952/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Apartamento54R$ 7.688/m²R$ 630 mil
Nº 672Apartamento107R$ 7.679/m²R$ 538 mil
Nº 677Apartamento37R$ 7.574/m²R$ 576 mil
Nº 691Apartamento43R$ 7.838/m²R$ 541 mil
Nº 711Apartamento50R$ 7.761/m²R$ 520 mil
Nº 721Apartamento45R$ 7.324/m²R$ 525 mil
Nº 730Apartamento42R$ 6.026/m²R$ 404 mil
Nº 781Apartamento45R$ 8.308/m²R$ 580 mil
Nº 801Apartamento83R$ 7.895/m²R$ 600 mil
Nº 835Apartamento76R$ 7.102/m²R$ 400 mil

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