Rua Aroazes, 200 (Jacarepaguá)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.079/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.079/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 568 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.168/m²
  1. jul/2025APT 1103Apartamento · 11º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
  2. abr/2025APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  3. jan/2025APT 1203Apartamento · 12º andar123 m²R$ 850.000R$ 6.911/m²
  4. jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  5. dez/2024APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 535.000R$ 7.754/m²
  6. set/2024APT 1206Apartamento · 12º andar126 m²R$ 950.000R$ 7.540/m²
  7. ago/2024APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  8. jul/2024APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
  9. abr/2024APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  10. fev/2024APT 803Apartamento · 8º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  11. out/2023APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
  12. ago/2023APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
  13. jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  14. dez/2022APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  15. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  16. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  17. jun/2022APT 1003Apartamento · 10º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  18. jun/2022APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  19. mai/2022APT 1103Apartamento · 11º andar65 m²R$ 417.000R$ 6.415/m²
  20. abr/2022APT 1201Apartamento · 12º andar135 m²R$ 890.000R$ 6.593/m²
  21. mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 450.108R$ 6.619/m²
  22. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  23. dez/2021APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
  24. nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 495.000R$ 7.279/m²
  25. nov/2021APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 425.000R$ 6.159/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~90 unidades de 68 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 549 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.538/m² · 5R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.918/m² · 6R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 6.103/m² · 3R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 5.328/m² · 6R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 5.147/m² · 1R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 6.691/m² · 2R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 6.386/m² · 4R$ 6.056/m² · 77
2018—R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 5.846/m² · 5R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 5.538/m² · 5R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.087/m² · 11R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 6.593/m² · 9R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.721/m² · 3R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.616/m² · 6R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 8.077/m² · 4R$ 7.558/m² · 117
2026—R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201320152017202011 vendas202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.538/m²
20126 vendas · R$ 4.918/m²
20133 vendas · R$ 6.103/m²
20146 vendas · R$ 5.328/m²
20151 vendas · R$ 5.147/m²
20162 vendas · R$ 6.691/m²
20174 vendas · R$ 6.386/m²
20195 vendas · R$ 5.846/m²
20205 vendas · R$ 5.538/m²
202111 vendas · R$ 6.087/m²
20229 vendas · R$ 6.593/m²
20233 vendas · R$ 7.721/m²
20246 vendas · R$ 7.616/m²
20254 vendas · R$ 8.077/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.721/m²3º5º7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 6.770/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.947/m² · 4 vendas
3ºR$ 7.721/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.405/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.721/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.993/m² · 4 vendas
7ºR$ 6.389/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.890/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.232/m² · 3 vendas
10ºR$ 6.536/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.415/m² · 3 vendas
12ºR$ 6.752/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento114R$ 8.377/m²R$ 653 mil
Nº 101Apartamento57R$ 8.492/m²R$ 632 mil
Nº 145Apartamento128R$ 8.433/m²R$ 590 mil
Nº 180Apartamento52R$ 8.421/m²R$ 640 mil
Nº 195Apartamento37R$ 7.895/m²R$ 590 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil
Nº 261Apartamento44R$ 7.757/m²R$ 648 mil

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