Rua Aroazes, 101 (Jacarepaguá)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 568 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.492/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 632 mil
76 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 568 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.492/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 632 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 568 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.842/m²
  1. abr/2026APT 0502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 568.000R$ 8.232/m²
  2. set/2025APT 1002Apartamento · 10º andar69 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
  3. mai/2025APT 0703Apartamento · 7º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  4. jan/2025APT 0505Apartamento · 5º andar72 m²R$ 590.000R$ 8.194/m²
  5. dez/2024APT 1204Apartamento · 12º andar150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
  6. nov/2024APT 0802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 540.000R$ 7.826/m²
  7. out/2024APT 0702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
  8. mai/2024APT 0704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 643.000R$ 8.461/m²
  9. jan/2024APT 0303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  10. jan/2024APT 0306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 458.440R$ 6.032/m²
  11. nov/2023APT 1004Apartamento · 10º andar76 m²R$ 605.000R$ 7.961/m²
  12. fev/2023APT 0104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
  13. dez/2022APT 0306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 668.300R$ 8.793/m²
  14. jun/2022APT 0106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
  15. mai/2022APT 0604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 645.000R$ 8.487/m²
  16. nov/2021APT 1102Apartamento · 11º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  17. abr/2021APT 0304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  18. fev/2021APT 1106Apartamento · 11º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  19. ago/2020APT 0503Apartamento · 5º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  20. mar/2020APT 1006Apartamento · 10º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  21. ago/2019APT 1004Apartamento · 10º andar76 m²R$ 485.000R$ 6.382/m²
  22. mar/2019APT 0905Apartamento · 9º andar72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²
  23. out/2018APT 0502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  24. jul/2018APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  25. jan/2017APT 0603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 462.000R$ 6.079/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,1 mi
~95 unidades de 76 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 528 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.406/m² · 1R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.481/m² · 2R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 6.304/m² · 9R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 6.948/m² · 11R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 7.237/m² · 5R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 6.974/m² · 4R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 6.079/m² · 1R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 6.385/m² · 2R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 6.142/m² · 2R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 5.461/m² · 2R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.711/m² · 3R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 8.487/m² · 3R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.730/m² · 2R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.899/m² · 6R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 8.194/m² · 3R$ 7.558/m² · 117
2026R$ 8.232/m² · 1R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.406/m²
20122 vendas · R$ 4.481/m²
20139 vendas · R$ 6.304/m²
201411 vendas · R$ 6.948/m²
20155 vendas · R$ 7.237/m²
20164 vendas · R$ 6.974/m²
20171 vendas · R$ 6.079/m²
20182 vendas · R$ 6.385/m²
20192 vendas · R$ 6.142/m²
20202 vendas · R$ 5.461/m²
20213 vendas · R$ 6.711/m²
20223 vendas · R$ 8.487/m²
20232 vendas · R$ 7.730/m²
20246 vendas · R$ 7.899/m²
20253 vendas · R$ 8.194/m²
20261 vendas · R$ 8.232/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5ºR$ 8.487/m²7º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.763/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.697/m² · 4 vendas
5ºR$ 8.213/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.487/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.461/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.826/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.132/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.689/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento48R$ 8.009/m²R$ 552 mil
Nº 100Apartamento114R$ 8.377/m²R$ 653 mil
Nº 145Apartamento128R$ 8.433/m²R$ 590 mil
Nº 180Apartamento52R$ 8.421/m²R$ 640 mil
Nº 195Apartamento37R$ 7.895/m²R$ 590 mil
Nº 200Apartamento70R$ 8.079/m²R$ 568 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil

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