Rua Aroazes, 260 (Jacarepaguá)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 510 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.948/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.948/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 533 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- set/2025APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
- dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 448.000R$ 6.588/m²
- set/2024APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
- ago/2024APT 902Apartamento · 9º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
- mai/2024APT 805Apartamento · 8º andar69 m²R$ 515.000R$ 7.464/m²
- mai/2024APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
- mai/2024APT 1101Apartamento · 11º andar68 m²R$ 344.000R$ 5.059/m²
- ago/2023APT 1204Apartamento · 12º andar135 m²R$ 680.000R$ 5.037/m²
- abr/2023APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 467.000R$ 6.868/m²
- fev/2023APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
- dez/2022APT 1106Apartamento · 11º andar65 m²R$ 465.000R$ 7.154/m²
- ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
- ago/2022APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- mar/2022APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
- mar/2022APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 475.000R$ 6.985/m²
- nov/2021APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
- set/2021APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- ago/2021APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- jul/2021APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
- jul/2021APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- abr/2021APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- fev/2021APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
- out/2020APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,5 mi
~91 unidades de 68 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.402/m² · 4 | R$ 4.318/m² · 62 |
| 2012 | R$ 4.738/m² · 6 | R$ 4.928/m² · 147 |
| 2013 | R$ 6.154/m² · 6 | R$ 5.793/m² · 167 |
| 2014 | — | R$ 6.472/m² · 136 |
| 2015 | — | R$ 6.655/m² · 74 |
| 2016 | R$ 7.135/m² · 2 | R$ 6.074/m² · 78 |
| 2017 | R$ 5.602/m² · 2 | R$ 6.056/m² · 77 |
| 2018 | R$ 5.538/m² · 3 | R$ 5.563/m² · 86 |
| 2019 | R$ 5.034/m² · 2 | R$ 5.802/m² · 100 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 4 | R$ 5.789/m² · 128 |
| 2021 | R$ 6.232/m² · 7 | R$ 6.232/m² · 155 |
| 2022 | R$ 6.643/m² · 6 | R$ 6.571/m² · 118 |
| 2023 | R$ 6.868/m² · 3 | R$ 7.105/m² · 95 |
| 2024 | R$ 7.464/m² · 7 | R$ 7.357/m² · 118 |
| 2025 | R$ 7.846/m² · 1 | R$ 7.558/m² · 117 |
| 2026 | — | R$ 8.060/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.738/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.135/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.034/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.868/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 7.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.846/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.765/m² · 5 vendas |
| 4º | R$ 7.500/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 6.586/m² · 4 vendas |
| 7º | R$ 6.377/m² · 4 vendas |
| 8º | R$ 7.114/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 7.157/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 6.106/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 5.037/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 52 | R$ 8.421/m² | R$ 640 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 37 | R$ 7.895/m² | R$ 590 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 70 | R$ 8.079/m² | R$ 568 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 37 | R$ 7.394/m² | R$ 650 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 27 | R$ 7.369/m² | R$ 764 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 52 | R$ 8.935/m² | R$ 657 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 44 | R$ 7.757/m² | R$ 648 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 42 | R$ 7.780/m² | R$ 669 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 45 | R$ 8.610/m² | R$ 608 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 53 | R$ 8.257/m² | R$ 628 mil |