Rua Aroazes, 180 (Jacarepaguá)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.421/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 640 mil
76 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.421/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 640 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 5.824/m²
  1. dez/2025APT 0701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
  2. dez/2025APT 0704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 640.000R$ 8.421/m²
  3. dez/2025APT 0601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 610.000R$ 8.026/m²
  4. jun/2025APT 0505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 515.000R$ 7.254/m²
  5. nov/2024APT 0806Apartamento · 8º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
  6. fev/2024APT 0904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 645.000R$ 8.487/m²
  7. fev/2024APT 0801Apartamento · 8º andar76 m²R$ 590.000R$ 7.763/m²
  8. set/2023APT 0105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  9. jul/2023APT 0102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  10. jun/2023APT 0406Apartamento · 4º andar76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  11. mai/2022APT 0701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 251.000R$ 3.303/m²
  12. fev/2022APT 0704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  13. nov/2021APT 1201Apartamento · 12º andar150 m²R$ 860.000R$ 5.733/m²
  14. nov/2021APT 0706Apartamento · 7º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  15. nov/2020APT 0703Apartamento · 7º andar76 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
  16. out/2020APT 0103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 465.000R$ 6.118/m²
  17. ago/2020APT 0803Apartamento · 8º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  18. jul/2020APT 0405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
  19. dez/2019APT 0606Apartamento · 6º andar76 m²R$ 452.500R$ 5.954/m²
  20. abr/2019APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
  21. set/2018APT 0704Apartamento · 7º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  22. out/2017APT 0606Apartamento · 6º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
  23. set/2015APT 1206Apartamento · 12º andar150 m²R$ 745.000R$ 4.967/m²
  24. ago/2015APT 0302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  25. jun/2015APT 0606Apartamento · 6º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~7 unidades de 76 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 635 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.873/m² · 1R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 3.576/m² · 9R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 5.033/m² · 12R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 4.701/m² · 3R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 6.429/m² · 5R$ 6.655/m² · 74
2016—R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 5.526/m² · 1R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 7.237/m² · 1R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 6.135/m² · 2R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 6.086/m² · 4R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.485/m² · 2R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 5.204/m² · 2R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 6.857/m² · 3R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 8.158/m² · 3R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 8.224/m² · 4R$ 7.558/m² · 117
2026—R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas2013201520182020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.873/m²
20129 vendas · R$ 3.576/m²
201312 vendas · R$ 5.033/m²
20143 vendas · R$ 4.701/m²
20155 vendas · R$ 6.429/m²
20171 vendas · R$ 5.526/m²
20181 vendas · R$ 7.237/m²
20192 vendas · R$ 6.135/m²
20204 vendas · R$ 6.086/m²
20212 vendas · R$ 6.485/m²
20222 vendas · R$ 5.204/m²
20233 vendas · R$ 6.857/m²
20243 vendas · R$ 8.158/m²
20254 vendas · R$ 8.224/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5º7ºR$ 8.487/m²9º12º
Ver tabela
1ºR$ 6.245/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.105/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.254/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.026/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.237/m² · 5 vendas
8ºR$ 7.961/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.487/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.733/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento114R$ 8.377/m²R$ 653 mil
Nº 101Apartamento57R$ 8.492/m²R$ 632 mil
Nº 145Apartamento128R$ 8.433/m²R$ 590 mil
Nº 195Apartamento37R$ 7.895/m²R$ 590 mil
Nº 200Apartamento70R$ 8.079/m²R$ 568 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil
Nº 261Apartamento44R$ 7.757/m²R$ 648 mil

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