Rua Aroazes, 195 (Jacarepaguá)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 590 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.895/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
76 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.895/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 590 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 6.447/m²
  1. abr/2026APTO 0205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 590.000R$ 8.676/m²
  2. nov/2025APTO 0106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  3. nov/2025APTO 0303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 575.000R$ 7.566/m²
  4. jul/2025APTO 1105Apartamento · 11º andar68 m²R$ 585.000R$ 8.603/m²
  5. jul/2025APTO 0302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  6. jul/2024APTO 0205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 575.000R$ 8.456/m²
  7. jul/2024APTO 0605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 530.000R$ 7.794/m²
  8. jan/2024APTO 0901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
  9. mar/2023APTO 1105Apartamento · 11º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  10. fev/2023APTO 0102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  11. mai/2022APTO 1201Apartamento · 12º andar150 m²R$ 665.000R$ 4.433/m²
  12. mai/2022APTO 0901Apartamento · 9º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  13. dez/2021APTO 0504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  14. nov/2021APTO 0204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 535.000R$ 7.039/m²
  15. mai/2021APTO 0404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
  16. nov/2020APTO 0605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  17. out/2020APTO 0803Apartamento · 8º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  18. nov/2019APTO 0606Apartamento · 6º andar76 m²R$ 470.000R$ 6.184/m²
  19. out/2019APTO 0306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 487.500R$ 6.414/m²
  20. jun/2019APTO 0904Apartamento · 9º andar76 m²R$ 505.000R$ 6.645/m²
  21. mai/2019APTO 0204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 316.500R$ 4.164/m²
  22. mar/2019APTO 0301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
  23. ago/2018APTO 0204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 509.851R$ 6.709/m²
  24. out/2016APTO 0903Apartamento · 9º andar76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
  25. out/2016APTO 0903Apartamento · 9º andar76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,1 mi
~95 unidades de 76 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 531 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.079/m² · 1R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.727/m² · 4R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 5.987/m² · 4R$ 5.793/m² · 167
2014—R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 7.171/m² · 3R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 3.487/m² · 2R$ 6.074/m² · 78
2017—R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 6.709/m² · 1R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 6.184/m² · 5R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 6.296/m² · 2R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 7.039/m² · 3R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 5.506/m² · 2R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.059/m² · 2R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 8.158/m² · 3R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.730/m² · 4R$ 7.558/m² · 117
2026R$ 8.676/m² · 1R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320165 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.079/m²
20124 vendas · R$ 4.727/m²
20134 vendas · R$ 5.987/m²
20153 vendas · R$ 7.171/m²
20162 vendas · R$ 3.487/m²
20181 vendas · R$ 6.709/m²
20195 vendas · R$ 6.184/m²
20202 vendas · R$ 6.296/m²
20213 vendas · R$ 7.039/m²
20222 vendas · R$ 5.506/m²
20232 vendas · R$ 7.059/m²
20243 vendas · R$ 8.158/m²
20254 vendas · R$ 7.730/m²
20261 vendas · R$ 8.676/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.456/m²3º5º9º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.477/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.456/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.467/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.447/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.794/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.368/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.831/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.433/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento114R$ 8.377/m²R$ 653 mil
Nº 101Apartamento57R$ 8.492/m²R$ 632 mil
Nº 145Apartamento128R$ 8.433/m²R$ 590 mil
Nº 180Apartamento52R$ 8.421/m²R$ 640 mil
Nº 200Apartamento70R$ 8.079/m²R$ 568 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil
Nº 261Apartamento44R$ 7.757/m²R$ 648 mil

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