Rua Aroazes, 300 (Jacarepaguá)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 650 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.780/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 669 mil
86 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.780/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 669 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.877/m²
  1. nov/2025APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  2. set/2024APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  3. jan/2024APT 0604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 590.000R$ 6.860/m²
  4. dez/2023APT 0802Apartamento · 8º andar86 m²R$ 640.000R$ 7.442/m²
  5. ago/2023APT 0901Apartamento · 9º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  6. mai/2023APT 1004Apartamento · 10º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  7. dez/2022APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 680.000R$ 7.907/m²
  8. set/2022APT 1302Apartamento · 13º andar86 m²R$ 625.000R$ 7.267/m²
  9. abr/2022APT 0502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  10. jan/2022APT 0501Apartamento · 5º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  11. nov/2021APT 0502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  12. ago/2021APT 0203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  13. mar/2021APT 0801Apartamento · 8º andar86 m²R$ 296.452R$ 3.447/m²
  14. mar/2021APT 0604Apartamento · 6º andar86 m²R$ 264.806R$ 3.079/m²
  15. mar/2021APT 0704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 255.601R$ 2.972/m²
  16. fev/2021APT 0102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 505.000R$ 5.872/m²
  17. nov/2020APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  18. ago/2020APT 0802Apartamento · 8º andar86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
  19. jun/2020APT 0203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  20. set/2019APT 1501Apartamento · 15º andar168 m²R$ 775.000R$ 4.613/m²
  21. dez/2018APT 0601Apartamento · 6º andar86 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
  22. out/2018APT 1402Apartamento · 14º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  23. jul/2018APT 1304Apartamento · 13º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
  24. mar/2018APT 0804Apartamento · 8º andar86 m²R$ 525.000R$ 6.105/m²
  25. nov/2017APT 0602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,8 mi
~55 unidades de 86 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 397 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.318/m² · 62
2012—R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 4.791/m² · 3R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 5.000/m² · 2R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 6.176/m² · 4R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 5.733/m² · 7R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 6.860/m² · 2R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 5.901/m² · 4R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 4.613/m² · 1R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 5.465/m² · 3R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 4.224/m² · 6R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 6.541/m² · 4R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.442/m² · 3R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.093/m² · 2R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.558/m² · 1R$ 7.558/m² · 117
2026—R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201320157 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 4.791/m²
20142 vendas · R$ 5.000/m²
20154 vendas · R$ 6.176/m²
20167 vendas · R$ 5.733/m²
20172 vendas · R$ 6.860/m²
20184 vendas · R$ 5.901/m²
20191 vendas · R$ 4.613/m²
20203 vendas · R$ 5.465/m²
20216 vendas · R$ 4.224/m²
20224 vendas · R$ 6.541/m²
20233 vendas · R$ 7.442/m²
20242 vendas · R$ 7.093/m²
20251 vendas · R$ 7.558/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5º7º9ºR$ 7.907/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 5.872/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.267/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.970/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.972/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.444/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.814/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.907/m² · 3 vendas
13ºR$ 7.267/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 180Apartamento52R$ 8.421/m²R$ 640 mil
Nº 195Apartamento37R$ 7.895/m²R$ 590 mil
Nº 200Apartamento70R$ 8.079/m²R$ 568 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil
Nº 261Apartamento44R$ 7.757/m²R$ 648 mil
Nº 350Apartamento45R$ 8.610/m²R$ 608 mil
Nº 360Apartamento53R$ 8.257/m²R$ 628 mil

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