Rua Aroazes, 711 (Jacarepaguá)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.761/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
67 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.761/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 520 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 6.142/m²
  1. mar/2026APT 506 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 5º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
  2. fev/2026APT 506 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 5º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  3. nov/2025APT 603 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 6º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  4. out/2025APT 305 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 3º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  5. set/2025APT 903 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 9º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  6. ago/2025APT 1006 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 10º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  7. jun/2025APT 703 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 7º andar67 m²R$ 505.000R$ 7.537/m²
  8. set/2024APT 203 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 2º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  9. jun/2024APT 1004 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 10º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
  10. mar/2024APT 604 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 6º andar67 m²R$ 530.000R$ 7.910/m²
  11. jul/2022APT 206 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  12. jun/2022APT 803 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 8º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  13. jul/2021APT 502 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 5º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  14. jun/2021APT 204 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 2º andar67 m²R$ 411.000R$ 6.134/m²
  15. mai/2021APT 1103 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 11º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  16. abr/2021APT 1003 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 10º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  17. fev/2021APT 1105 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 11º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  18. fev/2021APT 102 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 1º andar69 m²R$ 399.659R$ 5.792/m²
  19. jan/2021APT 302 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 3º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  20. ago/2020APT 1005 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 10º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
  21. dez/2019APT 604 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 6º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  22. ago/2019APT 504 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 5º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  23. jun/2019APT 1206 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 12º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  24. abr/2019APT 205 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 2º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  25. dez/2018APT 806 LOT 139 PAL 22664Apartamento · 8º andar67 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,6 mi
~132 unidades de 67 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 788 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.203/m² · 3R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 5.149/m² · 3R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 6.333/m² · 7R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 7.101/m² · 2R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 7.536/m² · 3R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 5.970/m² · 3R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 5.358/m² · 2R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 5.597/m² · 3R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 5.970/m² · 4R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 5.294/m² · 1R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.134/m² · 7R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 5.597/m² · 2R$ 6.571/m² · 118
2023—R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.239/m² · 3R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.537/m² · 5R$ 7.558/m² · 117
2026R$ 8.134/m² · 2R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.203/m²
20123 vendas · R$ 5.149/m²
20137 vendas · R$ 6.333/m²
20142 vendas · R$ 7.101/m²
20153 vendas · R$ 7.536/m²
20163 vendas · R$ 5.970/m²
20172 vendas · R$ 5.358/m²
20183 vendas · R$ 5.597/m²
20194 vendas · R$ 5.970/m²
20201 vendas · R$ 5.294/m²
20217 vendas · R$ 6.134/m²
20222 vendas · R$ 5.597/m²
20243 vendas · R$ 7.239/m²
20255 vendas · R$ 7.537/m²
20262 vendas · R$ 8.134/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 7.836/m²6º8º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.792/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.134/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.211/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.761/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.836/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.537/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.716/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.478/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.239/m² · 3 vendas
11ºR$ 6.667/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento19R$ 6.233/m²R$ 935 mil
Nº 601Apartamento1R$ 5.369/m²R$ 376 mil
Nº 615Apartamento54R$ 7.688/m²R$ 630 mil
Nº 672Apartamento107R$ 7.679/m²R$ 538 mil
Nº 677Apartamento37R$ 7.574/m²R$ 576 mil
Nº 691Apartamento43R$ 7.838/m²R$ 541 mil
Nº 721Apartamento45R$ 7.324/m²R$ 525 mil
Nº 730Apartamento42R$ 6.026/m²R$ 404 mil
Nº 781Apartamento45R$ 8.308/m²R$ 580 mil
Nº 801Apartamento83R$ 7.895/m²R$ 600 mil

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