Rua Aroazes, 100 (Jacarepaguá)

Foram registradas 114 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 685 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.377/m²
Vendas registradas
114
desde 2011
Valor mediano
R$ 653 mil
78 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.377/m²Neste prédio: 114 vendas · mediana R$ 653 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 114

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
  1. dez/2025BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 685.000R$ 8.782/m²
  2. ago/2025BL-001 APTO 1406Apartamento · 14º andar153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
  3. ago/2025BL-001 APTO 0103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 487.000R$ 6.244/m²
  4. jul/2025BL-001 APTO 0503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²
  5. jul/2025BL-002 APTO 0605Apartamento · 6º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  6. jul/2025BL-002 APTO 0805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 558.600R$ 7.758/m²
  7. jul/2025BL-001 APTO 1002Apartamento · 10º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  8. mai/2025BL-001 APTO 0305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 685.000R$ 9.514/m²
  9. mai/2025BL-002 APTO 0106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  10. abr/2025BL-002 APTO 0101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  11. abr/2025BL-002 APTO 0805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  12. nov/2024BL-001 APTO 1002Apartamento · 10º andar71 m²R$ 438.913R$ 6.182/m²
  13. out/2024BL-002 APTO 0202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  14. set/2024BL-002 APTO 1405Apartamento · 14º andar143 m²R$ 940.000R$ 6.573/m²
  15. set/2024BL-001 APTO 0806Apartamento · 8º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²
  16. set/2024BL-002 APTO 0506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 660.000R$ 8.462/m²
  17. ago/2024BL-001 APTO 0603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 615.000R$ 7.885/m²
  18. jul/2024BL-001 APTO 0703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  19. mai/2024BL-001 APTO 0801Apartamento · 8º andar78 m²R$ 730.000R$ 9.359/m²
  20. abr/2024BL-002 APTO 0802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  21. fev/2024BL-001 APTO 0705Apartamento · 7º andar72 m²R$ 615.000R$ 8.542/m²
  22. jan/2024BL-001 APTO 1001Apartamento · 10º andar78 m²R$ 740.000R$ 9.487/m²
  23. out/2023BL-001 APTO 0601Apartamento · 6º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
  24. out/2023BL-002 APTO 0706Apartamento · 7º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
  25. set/2023BL-001 APTO 0606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 625.000R$ 8.013/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
114
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.714/m² · 13R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 5.634/m² · 12R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 6.474/m² · 7R$ 6.472/m² · 136
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 5.801/m² · 2R$ 6.074/m² · 78
2017R$ 6.250/m² · 7R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 5.813/m² · 4R$ 5.563/m² · 86
2019R$ 5.859/m² · 9R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 6.042/m² · 9R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 6.410/m² · 13R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 6.665/m² · 8R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 7.564/m² · 7R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 8.462/m² · 11R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.758/m² · 11R$ 7.558/m² · 117
2026—R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas20122014201620182020202220242025
Ver tabela
201213 vendas · R$ 4.714/m²
201312 vendas · R$ 5.634/m²
20147 vendas · R$ 6.474/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20162 vendas · R$ 5.801/m²
20177 vendas · R$ 6.250/m²
20184 vendas · R$ 5.813/m²
20199 vendas · R$ 5.859/m²
20209 vendas · R$ 6.042/m²
202113 vendas · R$ 6.410/m²
20228 vendas · R$ 6.665/m²
20237 vendas · R$ 7.564/m²
202411 vendas · R$ 8.462/m²
202511 vendas · R$ 7.758/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.013/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.134/m² – R$ 5.356/m²0
R$ 5.356/m² – R$ 5.577/m²0
R$ 5.577/m² – R$ 5.799/m²0
R$ 5.799/m² – R$ 6.021/m²0
R$ 6.021/m² – R$ 6.242/m²1
R$ 6.242/m² – R$ 6.464/m²1
R$ 6.464/m² – R$ 6.685/m²1
R$ 6.685/m² – R$ 6.907/m²1
R$ 6.907/m² – R$ 7.129/m²2
R$ 7.129/m² – R$ 7.350/m²0
R$ 7.350/m² – R$ 7.572/m²2
R$ 7.572/m² – R$ 7.794/m²2
R$ 7.794/m² – R$ 8.015/m²2
R$ 8.015/m² – R$ 8.237/m²1
R$ 8.237/m² – R$ 8.458/m²2
R$ 8.458/m² – R$ 8.680/m²2
R$ 8.680/m² – R$ 8.902/m²1
R$ 8.902/m² – R$ 9.123/m²0
R$ 9.123/m² – R$ 9.345/m²0
R$ 9.345/m² – R$ 9.567/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 8.662/m²7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 6.968/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.919/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.254/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.923/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.319/m² · 6 vendas
6ºR$ 7.949/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.662/m² · 4 vendas
8ºR$ 7.699/m² · 8 vendas
9ºR$ 6.731/m² · 3 vendas
10ºR$ 6.667/m² · 5 vendas
11ºR$ 6.410/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.296/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.692/m² · 2 vendas
14ºR$ 5.583/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento48R$ 8.009/m²R$ 552 mil
Nº 101Apartamento57R$ 8.492/m²R$ 632 mil
Nº 145Apartamento128R$ 8.433/m²R$ 590 mil
Nº 180Apartamento52R$ 8.421/m²R$ 640 mil
Nº 195Apartamento37R$ 7.895/m²R$ 590 mil
Nº 200Apartamento70R$ 8.079/m²R$ 568 mil
Nº 205Apartamento37R$ 7.394/m²R$ 650 mil
Nº 230Apartamento27R$ 7.369/m²R$ 764 mil
Nº 233Apartamento52R$ 8.935/m²R$ 657 mil
Nº 260Apartamento53R$ 7.948/m²R$ 533 mil

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