Rua Aroazes, 691 (Jacarepaguá)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.838/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 541 mil
68 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.838/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 541 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.566/m²
Unidade típica
R$ 537 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.689/m² – R$ 7.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.176/m²
  1. dez/2025APT 705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 525.000R$ 7.609/m²
  2. jul/2025APT 1204Apartamento · 12º andar135 m²R$ 880.000R$ 6.519/m²
  3. jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 498.000R$ 7.324/m²
  4. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 465.000R$ 6.838/m²
  5. nov/2024APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²
  6. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
  7. jun/2024APT 704Apartamento · 7º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  8. nov/2023APT 1101Apartamento · 11º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  9. mai/2023APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  10. mar/2023APT 1201Apartamento · 12º andar137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  11. mar/2023APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  12. dez/2022APT 1105Apartamento · 11º andar69 m²R$ 512.530R$ 7.428/m²
  13. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
  14. abr/2022APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  15. out/2021APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 505.000R$ 7.426/m²
  16. abr/2021APT 1204Apartamento · 12º andar135 m²R$ 530.000R$ 3.926/m²
  17. abr/2021APT 1205Apartamento · 12º andar135 m²R$ 525.000R$ 3.889/m²
  18. fev/2021APT 906Apartamento · 9º andar65 m²R$ 383.000R$ 5.892/m²
  19. out/2020APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  20. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  21. jul/2020APT 703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 425.000R$ 6.538/m²
  22. fev/2020APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 419.000R$ 6.162/m²
  23. fev/2018APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 415.000R$ 6.385/m²
  24. nov/2016APT 702Apartamento · 7º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  25. abr/2016APT 1003Apartamento · 10º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,2 mi
~102 unidades de 68 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 617 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.462/m² · 3R$ 4.318/m² · 62
2012R$ 4.449/m² · 8R$ 4.928/m² · 147
2013R$ 5.000/m² · 6R$ 5.793/m² · 167
2014R$ 6.692/m² · 1R$ 6.472/m² · 136
2015—R$ 6.655/m² · 74
2016R$ 7.121/m² · 2R$ 6.074/m² · 78
2017—R$ 6.056/m² · 77
2018R$ 6.385/m² · 1R$ 5.563/m² · 86
2019—R$ 5.802/m² · 100
2020R$ 6.169/m² · 4R$ 5.789/m² · 128
2021R$ 4.909/m² · 4R$ 6.232/m² · 155
2022R$ 7.206/m² · 3R$ 6.571/m² · 118
2023R$ 6.880/m² · 4R$ 7.105/m² · 95
2024R$ 7.500/m² · 3R$ 7.357/m² · 118
2025R$ 7.081/m² · 4R$ 7.558/m² · 117
2026—R$ 8.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas201320162020202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.462/m²
20128 vendas · R$ 4.449/m²
20136 vendas · R$ 5.000/m²
20141 vendas · R$ 6.692/m²
20162 vendas · R$ 7.121/m²
20181 vendas · R$ 6.385/m²
20204 vendas · R$ 6.169/m²
20214 vendas · R$ 4.909/m²
20223 vendas · R$ 7.206/m²
20234 vendas · R$ 6.880/m²
20243 vendas · R$ 7.500/m²
20254 vendas · R$ 7.081/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 7.500/m²7º9º12º
Ver tabela
2ºR$ 7.426/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.834/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.081/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.500/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.481/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.618/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.892/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.390/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.222/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 537.171R$ 7.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aroazes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento19R$ 6.233/m²R$ 935 mil
Nº 601Apartamento1R$ 5.369/m²R$ 376 mil
Nº 615Apartamento54R$ 7.688/m²R$ 630 mil
Nº 672Apartamento107R$ 7.679/m²R$ 538 mil
Nº 677Apartamento37R$ 7.574/m²R$ 576 mil
Nº 711Apartamento50R$ 7.761/m²R$ 520 mil
Nº 721Apartamento45R$ 7.324/m²R$ 525 mil
Nº 730Apartamento42R$ 6.026/m²R$ 404 mil
Nº 781Apartamento45R$ 8.308/m²R$ 580 mil
Nº 801Apartamento83R$ 7.895/m²R$ 600 mil

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