Rua Amaral (Andaraí)

A Prefeitura registrou 128 compras e vendas na Rua Amaral, em Andaraí, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.114/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.114/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
128
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 447 mil
~87 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.114/m²9 vendas · mediana R$ 440 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.229/m²
  1. ago/2026Rua Amaral, 117APT 401Apartamento · 4º andar139 m²R$ 710.000R$ 5.108/m²
  2. jul/2026Rua Amaral, 47APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  3. jul/2026Rua Amaral, 46APT 206Apartamento · 2º andar95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
  4. abr/2026Rua Amaral, 33APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  5. jan/2026Rua Amaral, 117APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  6. jan/2026Rua Amaral, 97APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
  7. dez/2025Rua Amaral, 102APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  8. nov/2025Rua Amaral, 33APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  9. nov/2025Rua Amaral, 47APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  10. jun/2025Rua Amaral, 40APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  11. jun/2025Rua Amaral, 46APT 105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  12. mai/2025Rua Amaral, 47APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  13. abr/2025Rua Amaral, 102APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  14. fev/2025Rua Amaral, 60APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
  15. fev/2025Rua Amaral, 46APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  16. jan/2025Rua Amaral, 9APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
  17. dez/2024Rua Amaral, 33APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  18. out/2024Rua Amaral, 33APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
  19. ago/2024Rua Amaral, 86APT 402Apartamento · 4º andar207 m²R$ 1.145.000R$ 5.531/m²
  20. ago/2024Rua Amaral, 46APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 560.000R$ 5.957/m²
  21. ago/2024Rua Amaral, 33APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
  22. ago/2024Rua Amaral, 27APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  23. jul/2024Rua Amaral, 27APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
  24. jun/2024Rua Amaral, 102APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  25. mai/2024Rua Amaral, 47APT 702Apartamento · 7º andar104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaAndaraí
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 5.107/m² · 4R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 5.000/m² · 9R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 5.952/m² · 14R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 6.596/m² · 2R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 6.727/m² · 9R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 6.643/m² · 3R$ 5.774/m² · 166
2017R$ 5.122/m² · 5R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 5.303/m² · 6R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 6.286/m² · 7R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 4.891/m² · 7R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 5.134/m² · 6R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 5.682/m² · 5R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 5.115/m² · 6R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 5.854/m² · 14R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 4.985/m² · 10R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 5.483/m² · 6R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.107/m²
20129 vendas · R$ 5.000/m²
201314 vendas · R$ 5.952/m²
20142 vendas · R$ 6.596/m²
20159 vendas · R$ 6.727/m²
20163 vendas · R$ 6.643/m²
20175 vendas · R$ 5.122/m²
20186 vendas · R$ 5.303/m²
20197 vendas · R$ 6.286/m²
20207 vendas · R$ 4.891/m²
20216 vendas · R$ 5.134/m²
20225 vendas · R$ 5.682/m²
20236 vendas · R$ 5.115/m²
202414 vendas · R$ 5.854/m²
202510 vendas · R$ 4.985/m²
20266 vendas · R$ 5.483/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.361/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.002/m² – R$ 3.245/m²0
R$ 3.245/m² – R$ 3.489/m²3
R$ 3.489/m² – R$ 3.732/m²0
R$ 3.732/m² – R$ 3.975/m²0
R$ 3.975/m² – R$ 4.218/m²3
R$ 4.218/m² – R$ 4.461/m²2
R$ 4.461/m² – R$ 4.704/m²0
R$ 4.704/m² – R$ 4.947/m²1
R$ 4.947/m² – R$ 5.190/m²4
R$ 5.190/m² – R$ 5.433/m²3
R$ 5.433/m² – R$ 5.676/m²1
R$ 5.676/m² – R$ 5.919/m²3
R$ 5.919/m² – R$ 6.162/m²2
R$ 6.162/m² – R$ 6.405/m²4
R$ 6.405/m² – R$ 6.649/m²1
R$ 6.649/m² – R$ 6.892/m²2
R$ 6.892/m² – R$ 7.135/m²0
R$ 7.135/m² – R$ 7.378/m²0
R$ 7.378/m² – R$ 7.621/m²0
R$ 7.621/m² – R$ 7.864/m²1

Calculadora

R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento2R$ 5.474/m²R$ 465 mil
Nº 15Apartamento1R$ 6.099/m²R$ 500 mil
Nº 18Apartamento1R$ 7.293/m²R$ 933 mil
Nº 21Casa5R$ 8.935/m²R$ 547 mil
Nº 23Casa1R$ 4.232/m²R$ 592 mil
Nº 27Apartamento9R$ 5.831/m²R$ 239 mil
Nº 33Apartamento17R$ 6.602/m²R$ 462 mil
Nº 34Apartamento4R$ 6.812/m²R$ 345 mil
Nº 40Apartamento8R$ 5.447/m²R$ 596 mil
Nº 46Apartamento10R$ 4.354/m²R$ 360 mil
Nº 47Apartamento12R$ 6.190/m²R$ 476 mil
Nº 60Apartamento5R$ 5.797/m²R$ 464 mil
Nº 61Apartamento3R$ 8.576/m²R$ 497 mil
Nº 64Casa2R$ 8.624/m²R$ 310 mil
Nº 71Apartamento6R$ 6.252/m²R$ 556 mil
Nº 86Apartamento5R$ 5.877/m²R$ 786 mil
Nº 87Casa2R$ 4.917/m²R$ 1,1 mi
Nº 96Casa4R$ 7.236/m²R$ 635 mil
Nº 97Apartamento2R$ 5.774/m²R$ 554 mil
Nº 102Apartamento14R$ 6.107/m²R$ 489 mil
Nº 105Apartamento2R$ 6.602/m²R$ 848 mil
Nº 110Apartamento3R$ 4.936/m²R$ 474 mil
Nº 117Apartamento3R$ 6.393/m²R$ 474 mil
Nº 127Apartamento1R$ 3.955/m²R$ 297 mil
Nº 135Apartamento3R$ 3.900/m²R$ 215 mil
Nº 137Apartamento2R$ 4.887/m²R$ 283 mil

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