Rua Amaral, 21 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.935/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.935/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 547 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.002/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.892/m² – R$ 9.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.698/m²
- dez/2024AC2Casa60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- ago/2022AC2Casa60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- out/2021AC4Casa63 m²R$ 485.000R$ 7.698/m²
- jul/2021AC5Casa141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
- mai/2012AC4Casa63 m²R$ 485.000R$ 7.698/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.210 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 7.698/m² · 1 | R$ 7.698/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.016/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.445/m² · 2 | R$ 6.004/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.698/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.445/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 930.652R$ 6.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 5.474/m² | R$ 465 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 500 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 933 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 592 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 5.831/m² | R$ 239 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 6.812/m² | R$ 345 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 476 mil |