Rua Amaral, 9 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.474/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.765/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- out/2018APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~24 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.176/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.176/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 500 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 933 mil |
| Nº 21 | Casa | 5 | R$ 8.935/m² | R$ 547 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 592 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 5.831/m² | R$ 239 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 6.812/m² | R$ 345 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 476 mil |