Rua Amaral, 33 (Andaraí)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.602/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
70 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.602/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 462 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²
Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.214/m²
  1. abr/2026APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  2. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  3. dez/2024APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  4. out/2024APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
  5. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
  6. abr/2022APT 803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  7. mai/2021APT 1201Apartamento · 12º andar200 m²R$ 1.050.000R$ 5.250/m²
  8. dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  9. out/2018APT 1106Apartamento · 11º andar70 m²R$ 437.000R$ 6.243/m²
  10. abr/2018APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  11. fev/2018APT 1006Apartamento · 10º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  12. jun/2017APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  13. jan/2016APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 475.000R$ 6.786/m²
  14. set/2013APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  15. abr/2013APT 903Apartamento · 9º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  16. out/2011APT 1001Apartamento · 10º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
  17. set/2011APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,4 mi
~319 unidades de 70 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.862 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.107/m² · 2R$ 5.107/m² · 4
2012—R$ 5.000/m² · 9
2013R$ 5.786/m² · 2R$ 5.952/m² · 14
2014—R$ 6.596/m² · 2
2015—R$ 6.727/m² · 9
2016R$ 6.786/m² · 1R$ 6.643/m² · 3
2017R$ 6.429/m² · 1R$ 5.122/m² · 5
2018R$ 6.243/m² · 3R$ 5.303/m² · 6
2019R$ 6.286/m² · 1R$ 6.286/m² · 7
2020—R$ 4.891/m² · 7
2021R$ 5.250/m² · 1R$ 5.134/m² · 6
2022R$ 6.571/m² · 1R$ 5.682/m² · 5
2023—R$ 5.115/m² · 6
2024R$ 6.214/m² · 3R$ 5.854/m² · 14
2025R$ 6.429/m² · 1R$ 4.985/m² · 10
2026R$ 5.857/m² · 1R$ 5.483/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120163 vendas2018202120242026
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20112 vendas · R$ 5.107/m²
20132 vendas · R$ 5.786/m²
20161 vendas · R$ 6.786/m²
20171 vendas · R$ 6.429/m²
20183 vendas · R$ 6.243/m²
20191 vendas · R$ 6.286/m²
20211 vendas · R$ 5.250/m²
20221 vendas · R$ 6.571/m²
20243 vendas · R$ 6.214/m²
20251 vendas · R$ 6.429/m²
20261 vendas · R$ 5.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º6ºR$ 7.143/m²8º12º
Ver tabela
2ºR$ 6.214/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.143/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.714/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.143/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento2R$ 5.474/m²R$ 465 mil
Nº 15Apartamento1R$ 6.099/m²R$ 500 mil
Nº 18Apartamento1R$ 7.293/m²R$ 933 mil
Nº 21Casa5R$ 8.935/m²R$ 547 mil
Nº 23Casa1R$ 4.232/m²R$ 592 mil
Nº 27Apartamento9R$ 5.831/m²R$ 239 mil
Nº 34Apartamento4R$ 6.812/m²R$ 345 mil
Nº 40Apartamento8R$ 5.447/m²R$ 596 mil
Nº 46Apartamento10R$ 4.354/m²R$ 360 mil
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