Rua Amaral, 86 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.877/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.877/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 786 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.891/m²
- ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar207 m²R$ 1.145.000R$ 5.531/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- nov/2020APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- abr/2020APT 402Apartamento · 4º andar207 m²R$ 875.000R$ 4.227/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,7 mi
~62 unidades de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.320/m² · 1 | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.559/m² · 2 | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.849/m² · 2 | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.320/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.849/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.531/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.797/m² | R$ 464 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 497 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 4 | R$ 7.236/m² | R$ 635 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 554 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 6.107/m² | R$ 489 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 848 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 474 mil |