Rua Amaral, 34 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 328 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.812/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 328 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.812/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 345 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.611/m²
- set/2018APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 328.000R$ 4.556/m²
- jun/2015APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- abr/2012APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~69 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.041 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.000/m² · 2 | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 5.474/m² | R$ 465 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 6.099/m² | R$ 500 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 933 mil |
| Nº 21 | Casa | 5 | R$ 8.935/m² | R$ 547 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 592 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 5.831/m² | R$ 239 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 476 mil |