Rua Amaral, 117 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.393/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.393/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 6.197/m²
- ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar139 m²R$ 710.000R$ 5.108/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 438.000R$ 7.424/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~8 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.424/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.653/m² · 2 | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.424/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.653/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.424/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.197/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.108/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.877/m² | R$ 786 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 4 | R$ 7.236/m² | R$ 635 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 554 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 6.107/m² | R$ 489 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 848 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 474 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 297 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 3 | R$ 3.900/m² | R$ 215 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 283 mil |