Rua Amaral, 47 (Andaraí)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.190/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 476 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.101/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- mai/2024APT 702Apartamento · 7º andar104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
- jun/2019APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- jul/2013APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- mar/2013APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- out/2012APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 498.000R$ 6.468/m²
- set/2012APT 701Apartamento · 7º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~45 unidades de 77 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 362 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.734/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.131/m² · 4 | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | R$ 6.571/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | R$ 5.107/m² · 2 | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.734/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 6.131/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.107/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.976/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.357/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.857/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 592 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 5.831/m² | R$ 239 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 6.812/m² | R$ 345 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.797/m² | R$ 464 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 497 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |