Rua Amaral, 61 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.576/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.576/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 497 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.897/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 580.000R$ 7.073/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~30 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 270 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.897/m² · 3 | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 6 |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 6.812/m² | R$ 345 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 476 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.797/m² | R$ 464 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.877/m² | R$ 786 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |