Rua Amaral, 96 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.236/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.236/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 635 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.002/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.892/m² – R$ 9.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.647/m²
- ago/2021C 11Casa63 m²R$ 565.000R$ 8.968/m²
- set/2018CAS 9Casa231 m²R$ 660.000R$ 2.857/m²
- nov/2014CAS 6Casa85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
- nov/2014CAS 6Casa85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.698/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.647/m² · 2 | R$ 5.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.016/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.968/m² · 1 | R$ 6.004/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.968/m² |
Calculadora
R$ 930.652R$ 6.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.877/m² | R$ 786 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 554 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 6.107/m² | R$ 489 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 848 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 474 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 6.393/m² | R$ 474 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 297 mil |