Rua Amaral, 97 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 490.000R$ 5.104/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~47 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.421 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.104/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.104/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.877/m² | R$ 786 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 4 | R$ 7.236/m² | R$ 635 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 6.107/m² | R$ 489 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 848 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 4.936/m² | R$ 474 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 6.393/m² | R$ 474 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 297 mil |