Rua Amaral, 60 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.797/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.797/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 464 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.114/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.857/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- fev/2023201Apartamento100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- set/2021APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- out/2014APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 525.000R$ 7.192/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 52 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.107/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.952/m² · 14 |
| 2014 | R$ 7.192/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.727/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.643/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.134/m² · 2 | R$ 5.134/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 14 |
| 2025 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.985/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.483/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.192/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.143/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.188/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 445.093R$ 5.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 17 | R$ 6.602/m² | R$ 462 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 6.812/m² | R$ 345 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 596 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 4.354/m² | R$ 360 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 12 | R$ 6.190/m² | R$ 476 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 8.576/m² | R$ 497 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.624/m² | R$ 310 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 6.252/m² | R$ 556 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 5.877/m² | R$ 786 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.917/m² | R$ 1,1 mi |