Avenida Vicente Carvalho (Vicente de Carvalho)
A Prefeitura registrou 699 compras e vendas na Avenida Vicente Carvalho, em Vicente de Carvalho, desde 2011 (132 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.243/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 909, com 472 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.243/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 699
- 132 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 52
- Imóvel típico
- R$ 188 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Sala
R$ 6.280/m²16 vendas · mediana R$ 163 mil (26 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 207 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.769/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
- ago/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1301Sala27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
- jul/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1528Sala23 m²R$ 184.500R$ 8.022/m²
- jul/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1310Sala26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
- mai/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0420Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- abr/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0430Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- abr/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1506Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- abr/2026Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1508Sala26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
- dez/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0418Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- dez/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0416Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
- nov/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1417Sala26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
- nov/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0903Sala25 m²R$ 155.000R$ 6.200/m²
- out/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0608Sala26 m²R$ 248.374R$ 9.553/m²
- out/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1410Sala26 m²R$ 176.152R$ 6.775/m²
- out/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1411Sala25 m²R$ 173.014R$ 6.921/m²
- out/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0411Sala25 m²R$ 155.363R$ 6.215/m²
- set/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0427Sala26 m²R$ 178.000R$ 6.846/m²
- ago/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0710Sala26 m²R$ 214.946R$ 8.267/m²
- ago/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1420Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
- ago/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1528Sala23 m²R$ 113.656R$ 4.942/m²
- jul/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0802Sala27 m²R$ 187.303R$ 6.937/m²
- jul/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0707Sala26 m²R$ 158.000R$ 6.077/m²
- jul/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1104Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- jul/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0825Sala25 m²R$ 147.500R$ 5.900/m²
- jun/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 1412Sala26 m²R$ 168.240R$ 6.471/m²
- mai/2025Avenida Vicente Carvalho, 909BLC 1 SAL 0505Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vicente de Carvalho |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.062/m² · 1 | R$ 8.062/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.684/m² · 5 | R$ 7.684/m² · 5 |
| 2015 | R$ 9.009/m² · 3 | R$ 9.009/m² · 3 |
| 2016 | R$ 8.722/m² · 137 | R$ 8.722/m² · 137 |
| 2017 | R$ 5.419/m² · 24 | R$ 5.419/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.307/m² · 61 | R$ 5.307/m² · 61 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 37 | R$ 4.833/m² · 37 |
| 2020 | R$ 4.778/m² · 16 | R$ 4.778/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 30 | R$ 5.769/m² · 30 |
| 2022 | R$ 5.192/m² · 23 | R$ 5.192/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 17 | R$ 5.600/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 47 | R$ 6.000/m² · 47 |
| 2025 | R$ 6.177/m² · 26 | R$ 6.177/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 7 | R$ 6.154/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.062/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 7.684/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 9.009/m² |
| 2016 | 137 vendas · R$ 8.722/m² |
| 2017 | 24 vendas · R$ 5.419/m² |
| 2018 | 61 vendas · R$ 5.307/m² |
| 2019 | 37 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2024 | 47 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 6.177/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 6.154/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.761/m² – R$ 5.008/m² | 9 |
| R$ 5.008/m² – R$ 5.254/m² | 6 |
| R$ 5.254/m² – R$ 5.501/m² | 3 |
| R$ 5.501/m² – R$ 5.747/m² | 4 |
| R$ 5.747/m² – R$ 5.994/m² | 14 |
| R$ 5.994/m² – R$ 6.240/m² | 11 |
| R$ 6.240/m² – R$ 6.487/m² | 10 |
| R$ 6.487/m² – R$ 6.733/m² | 4 |
| R$ 6.733/m² – R$ 6.980/m² | 7 |
| R$ 6.980/m² – R$ 7.227/m² | 3 |
| R$ 7.227/m² – R$ 7.473/m² | 0 |
| R$ 7.473/m² – R$ 7.720/m² | 1 |
| R$ 7.720/m² – R$ 7.966/m² | 0 |
| R$ 7.966/m² – R$ 8.213/m² | 2 |
| R$ 8.213/m² – R$ 8.459/m² | 2 |
| R$ 8.459/m² – R$ 8.706/m² | 0 |
| R$ 8.706/m² – R$ 8.952/m² | 1 |
| R$ 8.952/m² – R$ 9.199/m² | 0 |
| R$ 9.199/m² – R$ 9.445/m² | 0 |
| R$ 9.445/m² – R$ 9.692/m² | 3 |
Calculadora
R$ 207.357R$ 6.284/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 520/m² | R$ 99 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 97 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 2.656/m² | R$ 184 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 1.785/m² | R$ 112 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 3.980/m² | R$ 191 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 2.682/m² | R$ 118 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 195 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 161 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.438/m² | R$ 202 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 133 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 3.138/m² | R$ 130 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 2.201/m² | R$ 165 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 163 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 5.036/m² | R$ 307 mil |
| Nº 143 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 383 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 213 mil |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 289 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 14.713/m² | R$ 795 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 211 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 8 | R$ 4.393/m² | R$ 264 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 15 | R$ 4.073/m² | R$ 244 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 2 | R$ 1.690/m² | R$ 128 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 2.548/m² | R$ 449 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 26 | R$ 2.703/m² | R$ 177 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 143 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 3.154/m² | R$ 241 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 211 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 4 | R$ 4.321/m² | R$ 222 mil |
| Nº 376 | Casa | 6 | R$ 5.139/m² | R$ 284 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 54 mil |
| Nº 437 | Casa | 5 | R$ 5.343/m² | R$ 166 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 118 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 121 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 63 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 105 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 107 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 163 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 88 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 304 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 149 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 308 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 8 | R$ 4.019/m² | R$ 201 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 355 mil |
| Nº 661 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 480 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 71 | R$ 4.578/m² | R$ 208 mil |
| Nº 709 | Casa | 14 | R$ 3.483/m² | R$ 182 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 270 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 3 | R$ 1.941/m² | R$ 146 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 96 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 135 mil |
| Nº 909 | Sala | 472 | R$ 6.280/m² | R$ 163 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Vicente Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Vicente Carvalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Vicente Carvalho é de R$ 3.243/m², 19% abaixo da mediana de Vicente de Carvalho (R$ 4.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Vicente Carvalho?
Um apartamento típico de 58 m² na Avenida Vicente Carvalho vale cerca de R$ 188 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Vicente Carvalho?
É o nº 909, com 472 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Vicente Carvalho?
A Prefeitura registrou 699 compras e vendas na Avenida Vicente Carvalho, em Vicente de Carvalho, desde 2011, das quais 132 nos últimos 3 anos, em 52 endereços diferentes.