Avenida Vicente Carvalho, 259 (Vicente de Carvalho)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.073/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 244 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.073/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 244 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
  1. ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  2. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. set/2021APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 269.000R$ 4.483/m²
  4. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  5. mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  6. jul/2020APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  7. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  8. jun/2016APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  9. nov/2014APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  10. ago/2014APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  11. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.100R$ 2.168/m²
  12. jul/2013APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  13. fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 137.000R$ 2.283/m²
  14. nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  15. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 174.000R$ 2.900/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~37 unidades de 60 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 462 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.283/m² · 2R$ 2.454/m² · 12
2012R$ 2.283/m² · 1R$ 2.750/m² · 19
2013R$ 2.918/m² · 2R$ 3.434/m² · 26
2014R$ 3.750/m² · 2R$ 3.856/m² · 12
2015—R$ 3.429/m² · 12
2016R$ 5.167/m² · 1R$ 4.000/m² · 20
2017—R$ 3.348/m² · 10
2018R$ 5.667/m² · 1R$ 3.729/m² · 9
2019—R$ 3.368/m² · 7
2020R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 7
2021R$ 4.333/m² · 3R$ 4.211/m² · 16
2022—R$ 3.205/m² · 14
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 4.214/m² · 10
2024R$ 3.833/m² · 1R$ 3.333/m² · 13
2025—R$ 3.088/m² · 13
2026—R$ 3.023/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620203 vendas20232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.283/m²
20121 vendas · R$ 2.283/m²
20132 vendas · R$ 2.918/m²
20142 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 5.167/m²
20181 vendas · R$ 5.667/m²
20201 vendas · R$ 3.667/m²
20213 vendas · R$ 4.333/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 3.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.483/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.875/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.833/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.483/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Nº 274Apartamento2R$ 1.690/m²R$ 128 mil
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