Avenida Vicente Carvalho, 279 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 244 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.548/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.117/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 3.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 2.412/m²
- nov/2023APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 244.000R$ 2.440/m²
- out/2022APT 101Casa · 1º andar255 m²R$ 608.000R$ 2.384/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.619/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.384/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.384/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
Calculadora
R$ 236.869R$ 3.117/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 14.713/m² | R$ 795 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 211 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 8 | R$ 4.393/m² | R$ 264 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 15 | R$ 4.073/m² | R$ 244 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 2 | R$ 1.690/m² | R$ 128 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 26 | R$ 2.703/m² | R$ 177 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 143 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 321 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 3.154/m² | R$ 241 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 211 mil |