Avenida Vicente Carvalho, 723 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.941/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.941/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 146 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- jan/2022APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 105.000R$ 1.400/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 125.000R$ 1.667/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~17 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 401 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.434/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.856/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.088/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.023/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 149 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 308 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 8 | R$ 4.019/m² | R$ 201 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 355 mil |
| Nº 661 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 480 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 71 | R$ 4.578/m² | R$ 208 mil |
| Nº 709 | Casa | 14 | R$ 3.483/m² | R$ 182 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 270 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 96 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 135 mil |