Avenida Vicente Carvalho, 437 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.343/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.343/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 166 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.117/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 3.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
- abr/2026F CASA 2Casa31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- dez/2022F CASA 2Casa31 m²R$ 117.922R$ 3.804/m²
- set/2015CasaCasa38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- mai/2012F CASA 2Casa31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- set/2011F CASA 6Casa31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.619/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 236.869R$ 3.117/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Apartamento | 4 | R$ 4.321/m² | R$ 222 mil |
| Nº 376 | Casa | 6 | R$ 5.139/m² | R$ 284 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 54 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 118 mil |
| Nº 456 | Outros | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 121 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 63 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 105 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 107 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 163 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 88 mil |