Avenida Vicente Carvalho, 589 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.019/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 201 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
- mai/2019APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- nov/2018APT 210Apartamento · 2º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- jan/2016APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- dez/2013APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- mai/2013APT 108Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jan/2012APT 207Apartamento · 2º andar52 m²R$ 92.000R$ 1.769/m²
- jul/2011APT 110Apartamento · 1º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~76 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.578 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 3.434/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.088/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.023/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 107 mil |
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| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 88 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 304 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 149 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 308 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 355 mil |
| Nº 661 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 480 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 71 | R$ 4.578/m² | R$ 208 mil |
| Nº 709 | Casa | 14 | R$ 3.483/m² | R$ 182 mil |