Avenida Vicente Carvalho, 305 (Vicente de Carvalho)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.703/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 177 mil
55 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.703/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 177 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
  1. mar/2026APT 513Apartamento · 5º andar50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
  2. mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
  3. jul/2024APT 608Apartamento · 6º andar55 m²R$ 127.961R$ 2.327/m²
  4. jun/2024APT 513Apartamento · 5º andar50 m²R$ 166.673R$ 3.333/m²
  5. mar/2024APT C 01Apartamento66 m²R$ 167.960R$ 2.545/m²
  6. jun/2023APT 608Apartamento · 6º andar55 m²R$ 229.173R$ 4.167/m²
  7. jan/2023APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 166.000R$ 2.767/m²
  8. ago/2022APT C 01Apartamento66 m²R$ 437.020R$ 6.622/m²
  9. set/2021APT 513Apartamento · 5º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  10. jan/2021APT C 02Apartamento58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  11. ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  12. jul/2017APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  13. jun/2017APT 213Apartamento · 2º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  14. nov/2016APT 508Apartamento · 5º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  15. jun/2016APT 608Apartamento · 6º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  16. mai/2016APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  17. jan/2016APT 410Apartamento · 4º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  18. jan/2014APT 610Apartamento · 6º andar55 m²R$ 107.100R$ 1.947/m²
  19. dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  20. set/2013APT C 01Apartamento66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
  21. jun/2013APT 213Apartamento · 2º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  22. jun/2013APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
  23. jul/2012APT 603Apartamento · 6º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
  24. abr/2012APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  25. set/2011APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~131 unidades de 55 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.499 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.753/m² · 2R$ 2.454/m² · 12
2012R$ 1.884/m² · 2R$ 2.750/m² · 19
2013R$ 2.821/m² · 4R$ 3.434/m² · 26
2014R$ 1.947/m² · 1R$ 3.856/m² · 12
2015—R$ 3.429/m² · 12
2016R$ 3.727/m² · 4R$ 4.000/m² · 20
2017R$ 3.362/m² · 3R$ 3.348/m² · 10
2018—R$ 3.729/m² · 9
2019—R$ 3.368/m² · 7
2020—R$ 3.667/m² · 7
2021R$ 3.910/m² · 2R$ 4.211/m² · 16
2022R$ 6.622/m² · 1R$ 3.205/m² · 14
2023R$ 3.467/m² · 2R$ 4.214/m² · 10
2024R$ 2.545/m² · 3R$ 3.333/m² · 13
2025R$ 3.000/m² · 1R$ 3.088/m² · 13
2026R$ 1.600/m² · 1R$ 3.023/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.753/m²
20122 vendas · R$ 1.884/m²
20134 vendas · R$ 2.821/m²
20141 vendas · R$ 1.947/m²
20164 vendas · R$ 3.727/m²
20173 vendas · R$ 3.362/m²
20212 vendas · R$ 3.910/m²
20221 vendas · R$ 6.622/m²
20232 vendas · R$ 3.467/m²
20243 vendas · R$ 2.545/m²
20251 vendas · R$ 3.000/m²
20261 vendas · R$ 1.600/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.333/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.767/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Nº 323Casa1R$ 6.410/m²R$ 321 mil
Nº 330Apartamento12R$ 3.154/m²R$ 241 mil
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