Avenida Vicente Carvalho, 330 (Vicente de Carvalho)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 138 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.154/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 241 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 138 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.154/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 241 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.254/m²
  1. jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 138.000R$ 1.890/m²
  2. dez/2022APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  3. mar/2022APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  4. nov/2021APT 1001Apartamento · 10º andar117 m²R$ 181.956R$ 1.555/m²
  5. dez/2020APT 404Apartamento · 4º andar63 m²R$ 131.800R$ 2.092/m²
  6. set/2019APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  7. fev/2019APT 904Apartamento · 9º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
  8. out/2016APT 701Apartamento · 7º andar73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  9. mar/2016APT 704Apartamento · 7º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  10. mai/2015APT 904Apartamento · 9º andar63 m²R$ 155.000R$ 2.460/m²
  11. set/2014APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  12. mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~217 unidades de 71 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.485 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.454/m² · 12
2012—R$ 2.750/m² · 19
2013—R$ 3.434/m² · 26
2014R$ 4.183/m² · 2R$ 3.856/m² · 12
2015R$ 2.460/m² · 1R$ 3.429/m² · 12
2016R$ 4.086/m² · 2R$ 4.000/m² · 20
2017—R$ 3.348/m² · 10
2018—R$ 3.729/m² · 9
2019R$ 2.733/m² · 2R$ 3.368/m² · 7
2020R$ 2.092/m² · 1R$ 3.667/m² · 7
2021R$ 1.555/m² · 1R$ 4.211/m² · 16
2022R$ 3.941/m² · 2R$ 3.205/m² · 14
2023—R$ 4.214/m² · 10
2024R$ 1.890/m² · 1R$ 3.333/m² · 13
2025—R$ 3.088/m² · 13
2026—R$ 3.023/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142016202020222024
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.183/m²
20151 vendas · R$ 2.460/m²
20162 vendas · R$ 4.086/m²
20192 vendas · R$ 2.733/m²
20201 vendas · R$ 2.092/m²
20211 vendas · R$ 1.555/m²
20222 vendas · R$ 3.941/m²
20241 vendas · R$ 1.890/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil5ºR$ 3.968/m²6º8º10º
Ver tabela
5ºR$ 1.890/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.968/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.913/m² · 1 vendas
10ºR$ 1.555/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Nº 305Apartamento26R$ 2.703/m²R$ 177 mil
Nº 316Loja1R$ 3.481/m²R$ 143 mil
Nº 323Casa1R$ 6.410/m²R$ 321 mil
Nº 341Casa1R$ 3.020/m²R$ 211 mil
Nº 368Apartamento4R$ 4.321/m²R$ 222 mil
Nº 376Casa6R$ 5.139/m²R$ 284 mil
Nº 400Apartamento1R$ 1.698/m²R$ 54 mil

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