Avenida Vicente Carvalho, 52 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 112 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.785/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.785/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 112 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 112.000R$ 1.750/m²
- jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- jun/2022APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 95.000R$ 1.557/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~16 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.434/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.856/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.088/m² · 13 |
| 2026 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Calculadora
R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 520/m² | R$ 99 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 97 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 2.656/m² | R$ 184 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 3.980/m² | R$ 191 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 2.682/m² | R$ 118 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 195 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 161 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.438/m² | R$ 202 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 133 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 3.138/m² | R$ 130 mil |