Avenida Vicente Carvalho, 46 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.656/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.656/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 184 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.236/m²
- jun/2017APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 161.000R$ 2.236/m²
- ago/2014APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 175.000R$ 2.536/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 110.000R$ 1.594/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 3.434/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 20 |
| 2017 | R$ 2.299/m² · 2 | R$ 3.348/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.088/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.023/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.299/m² |
Calculadora
R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 520/m² | R$ 99 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 97 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 1.785/m² | R$ 112 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 3.980/m² | R$ 191 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 2.682/m² | R$ 118 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 195 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 161 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.438/m² | R$ 202 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 133 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 3.138/m² | R$ 130 mil |