Avenida Vicente Carvalho, 709 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.483/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.483/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 182 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.117/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 3.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.735/m²
- jul/2024APT 102 CAS 1Casa · 1º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
- nov/2022APT 202 CAS 1Casa · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- jan/2022APT 101 CAS 8Casa · 1º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- fev/2021CAS 4Casa78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
- fev/2021APT 101 CAS 8Casa · 1º andar48 m²R$ 67.000R$ 1.396/m²
- out/2015CAS 15Casa74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- mai/2015APT 103 CAS XXCasa · 1º andar29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- dez/2013APT 201 CAS 1Casa · 2º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- jul/2013CAS 18Casa60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- abr/2013APT 202 CAS XXCasa · 2º andar29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
- nov/2011APT 201 CAS XXCasa · 2º andar37 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
- nov/2011APT 103 CAS XXCasa · 1º andar29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- out/2011APT 202 CAS XXCasa · 2º andar29 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- jul/2011APT 102 CAS 1Casa · 1º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
~2 unidades de 55 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 674 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 4 | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.619/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.427/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.140/m² · 2 | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.879/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.427/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 236.869R$ 3.117/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 149 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 308 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 8 | R$ 4.019/m² | R$ 201 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 355 mil |
| Nº 661 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 480 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 71 | R$ 4.578/m² | R$ 208 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 270 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 3 | R$ 1.941/m² | R$ 146 mil |
| Nº 767 | Apartamento | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 96 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 135 mil |