Avenida Vicente Carvalho, 63 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 98 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 98 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.682/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 118 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.397/m² – R$ 3.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 2.330/m²
- set/2022APT 203 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 98.000R$ 2.227/m²
- dez/2018APT 103 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 107.000R$ 2.432/m²
- jul/2013APT 204 FDSApartamento · 2º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- fev/2013APT 202 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 152.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 3.434/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.856/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.348/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.088/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.023/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
Calculadora
R$ 188.067R$ 3.243/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Vicente Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 520/m² | R$ 99 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 97 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 2.656/m² | R$ 184 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 1.785/m² | R$ 112 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 7 | R$ 3.980/m² | R$ 191 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 195 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 161 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 3.438/m² | R$ 202 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.412/m² | R$ 133 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 3.138/m² | R$ 130 mil |