Rua Barão de Mesquita (Tijuca)
A Prefeitura registrou 1.163 compras e vendas na Rua Barão de Mesquita, na Tijuca, desde 2011 (199 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.946/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 412 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.946/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.163
- 199 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 42
- Imóvel típico
- R$ 594 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.946/m²48 vendas · mediana R$ 459 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.849/m²
- ago/2026Rua Barão de Mesquita, 164APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
- ago/2026Rua Barão de Mesquita, 280APT 1105 BLC BApartamento · 11º andar67 m²R$ 548.000R$ 8.179/m²
- ago/2026Rua Barão de Mesquita, 280APT 1307 BLC BApartamento · 13º andar64 m²R$ 525.000R$ 8.203/m²
- jul/2026Rua Barão de Mesquita, 186APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- jul/2026Rua Barão de Mesquita, 98APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
- jul/2026Rua Barão de Mesquita, 218APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- jul/2026Rua Barão de Mesquita, 20APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 375.000R$ 5.682/m²
- jul/2026Rua Barão de Mesquita, 20APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 309.300R$ 4.686/m²
- jun/2026Rua Barão de Mesquita, 238APT 1305Apartamento · 13º andar144 m²R$ 1.850.000R$ 12.847/m²
- jun/2026Rua Barão de Mesquita, 98APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
- jun/2026Rua Barão de Mesquita, 314APT 703 BLC BApartamento · 7º andar92 m²R$ 456.415R$ 4.961/m²
- jun/2026Rua Barão de Mesquita, 314APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar67 m²R$ 328.605R$ 4.905/m²
- mai/2026Rua Barão de Mesquita, 164APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar93 m²R$ 940.000R$ 10.108/m²
- mai/2026Rua Barão de Mesquita, 238APT 1104Apartamento · 11º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- mai/2026Rua Barão de Mesquita, 186APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
- abr/2026Rua Barão de Mesquita, 164APT 0602 BLC 002Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
- abr/2026Rua Barão de Mesquita, 206APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
- abr/2026Rua Barão de Mesquita, 186APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- mar/2026Rua Barão de Mesquita, 164APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar86 m²R$ 770.000R$ 8.953/m²
- mar/2026Rua Barão de Mesquita, 206APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
- mar/2026Rua Barão de Mesquita, 280APT 207 BLC BApartamento · 2º andar64 m²R$ 490.000R$ 7.656/m²
- mar/2026Rua Barão de Mesquita, 314APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar67 m²R$ 458.160R$ 6.838/m²
- fev/2026Rua Barão de Mesquita, 164APT 0201 BLC 003Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.030.000R$ 11.444/m²
- fev/2026Rua Barão de Mesquita, 314APT 1001 BLC BApartamento · 10º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
- fev/2026Rua Barão de Mesquita, 174APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 565.000R$ 7.847/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 9 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 6.090/m² · 39 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.754/m² · 84 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 6.643/m² · 229 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 6.953/m² · 113 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 6.374/m² · 69 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 6.642/m² · 63 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 6.786/m² · 27 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 6.636/m² · 47 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 5.645/m² · 47 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.581/m² · 71 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 6.094/m² · 60 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 5.801/m² · 72 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 6.119/m² · 76 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 6.192/m² · 58 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 6.778/m² · 30 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2012 | 39 vendas · R$ 6.090/m² |
| 2013 | 84 vendas · R$ 6.754/m² |
| 2014 | 229 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2015 | 113 vendas · R$ 6.953/m² |
| 2016 | 69 vendas · R$ 6.374/m² |
| 2017 | 63 vendas · R$ 6.642/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2019 | 47 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2020 | 47 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2021 | 71 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2022 | 60 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2023 | 72 vendas · R$ 5.801/m² |
| 2024 | 76 vendas · R$ 6.119/m² |
| 2025 | 58 vendas · R$ 6.192/m² |
| 2026 | 30 vendas · R$ 6.778/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 188 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.561/m² – R$ 3.961/m² | 6 |
| R$ 3.961/m² – R$ 4.360/m² | 6 |
| R$ 4.360/m² – R$ 4.759/m² | 13 |
| R$ 4.759/m² – R$ 5.158/m² | 17 |
| R$ 5.158/m² – R$ 5.558/m² | 13 |
| R$ 5.558/m² – R$ 5.957/m² | 23 |
| R$ 5.957/m² – R$ 6.356/m² | 22 |
| R$ 6.356/m² – R$ 6.755/m² | 13 |
| R$ 6.755/m² – R$ 7.155/m² | 20 |
| R$ 7.155/m² – R$ 7.554/m² | 4 |
| R$ 7.554/m² – R$ 7.953/m² | 7 |
| R$ 7.953/m² – R$ 8.352/m² | 9 |
| R$ 8.352/m² – R$ 8.752/m² | 2 |
| R$ 8.752/m² – R$ 9.151/m² | 1 |
| R$ 9.151/m² – R$ 9.550/m² | 1 |
| R$ 9.550/m² – R$ 9.949/m² | 5 |
| R$ 9.949/m² – R$ 10.349/m² | 4 |
| R$ 10.349/m² – R$ 10.748/m² | 5 |
| R$ 10.748/m² – R$ 11.147/m² | 5 |
| R$ 11.147/m² – R$ 11.546/m² | 4 |
Calculadora
R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 11 | R$ 4.686/m² | R$ 309 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 11 | R$ 3.884/m² | R$ 387 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 5.970/m² | R$ 327 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 17 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 6.424/m² | R$ 726 mil |
| Nº 72 | Casa | 4 | R$ 7.443/m² | R$ 636 mil |
| Nº 74 | Outros | 1 | R$ 12.881/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 29 | R$ 6.009/m² | R$ 441 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 663 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 38 | R$ 6.122/m² | R$ 300 mil |
| Nº 117 | Casa | 11 | R$ 9.641/m² | R$ 533 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 6.225/m² | R$ 411 mil |
| Nº 127 | Casa | 16 | R$ 10.073/m² | R$ 485 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 6.173/m² | R$ 494 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 8.306/m² | R$ 407 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 359 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 535 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 412 | R$ 10.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 12 | R$ 6.521/m² | R$ 429 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 16 | R$ 7.275/m² | R$ 445 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 17 | R$ 7.097/m² | R$ 440 mil |
| Nº 190 | Loja | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 786 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 8.339/m² | R$ 584 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 15 | R$ 6.376/m² | R$ 410 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 5.433/m² | R$ 956 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 17 | R$ 6.306/m² | R$ 463 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 8 | R$ 5.554/m² | R$ 650 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 6.402/m² | R$ 410 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 3 | R$ 5.882/m² | R$ 400 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 6.047/m² | R$ 422 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 4.250/m² | R$ 297 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 5.646/m² | R$ 435 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 16 | R$ 7.448/m² | R$ 722 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 6 | R$ 6.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 6.953/m² | R$ 382 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 185 | R$ 7.813/m² | R$ 518 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 174 | R$ 5.900/m² | R$ 457 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 1 mi |
| Nº 359 | Loja | 2 | R$ 6.925/m² | R$ 409 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 15 | R$ 6.071/m² | R$ 412 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Mesquita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Mesquita?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Mesquita é de R$ 6.946/m², 17% acima da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Mesquita?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Barão de Mesquita vale cerca de R$ 594 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Mesquita?
É o nº 164, com 412 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Mesquita?
A Prefeitura registrou 1.163 compras e vendas na Rua Barão de Mesquita, na Tijuca, desde 2011, das quais 199 nos últimos 3 anos, em 42 endereços diferentes.