Rua Barão de Mesquita, 314 (Tijuca)

Foram registradas 184 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 456 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.900/m²
Vendas registradas
184
desde 2011
Valor mediano
R$ 457 mil
76 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 456 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.900/m²Neste prédio: 174 vendas · mediana R$ 457 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 174

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 6.517/m²
  1. jun/2026APT 703 BLC BApartamento · 7º andar92 m²R$ 456.415R$ 4.961/m²
  2. jun/2026APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar67 m²R$ 328.605R$ 4.905/m²
  3. mar/2026APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar67 m²R$ 458.160R$ 6.838/m²
  4. fev/2026APT 1001 BLC BApartamento · 10º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
  5. jul/2025APT 505 BLC AApartamento · 5º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  6. jun/2025APT 706 BLC BApartamento · 7º andar85 m²R$ 945.000R$ 11.118/m²
  7. abr/2025APT 806 BLC BApartamento · 8º andar85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
  8. jan/2025APT 803 BLC BApartamento · 8º andar92 m²R$ 543.000R$ 5.902/m²
  9. jan/2025APT 1204 BLC BApartamento · 12º andar90 m²R$ 409.000R$ 4.544/m²
  10. dez/2024APT 907 BLC AApartamento · 9º andar66 m²R$ 390.000R$ 5.909/m²
  11. out/2024APT 903 BLC AApartamento · 9º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
  12. out/2024APT 902 BLC AApartamento · 9º andar66 m²R$ 410.000R$ 6.212/m²
  13. ago/2024APT 1208 BLC AApartamento · 12º andar60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
  14. mai/2024APT 1003 BLC BApartamento · 10º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  15. mai/2024APT 1105 BLC AApartamento · 11º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  16. abr/2024APT 1305 BLC BApartamento · 13º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  17. jan/2024APT 206 BLC BApartamento · 2º andar85 m²R$ 595.000R$ 7.000/m²
  18. dez/2023APT 1303 BLC AApartamento · 13º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  19. dez/2023APT 802 BLC BApartamento · 8º andar85 m²R$ 356.000R$ 4.188/m²
  20. nov/2023APT 705 BLC BApartamento · 7º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  21. out/2023APT 905 BLC AApartamento · 9º andar67 m²R$ 640.000R$ 9.552/m²
  22. jun/2023APT 706 BLC BApartamento · 7º andar85 m²R$ 441.000R$ 5.188/m²
  23. jun/2023APT 703 BLC AApartamento · 7º andar67 m²R$ 291.000R$ 4.343/m²
  24. abr/2023APT 805 BLC AApartamento · 8º andar67 m²R$ 535.000R$ 7.985/m²
  25. jan/2023APT 1006 BLC BApartamento · 10º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
184
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012—R$ 6.090/m² · 39
2013R$ 7.313/m² · 13R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 6.925/m² · 12R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 6.827/m² · 34R$ 6.953/m² · 113
2016R$ 6.225/m² · 34R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 6.151/m² · 24R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 6.665/m² · 4R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 6.136/m² · 3R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 6.389/m² · 6R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 6.172/m² · 10R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 5.934/m² · 9R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 5.852/m² · 8R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 6.367/m² · 8R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 6.176/m² · 5R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 5.900/m² · 4R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201334 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201313 vendas · R$ 7.313/m²
201412 vendas · R$ 6.925/m²
201534 vendas · R$ 6.827/m²
201634 vendas · R$ 6.225/m²
201724 vendas · R$ 6.151/m²
20184 vendas · R$ 6.665/m²
20193 vendas · R$ 6.136/m²
20206 vendas · R$ 6.389/m²
202110 vendas · R$ 6.172/m²
20229 vendas · R$ 5.934/m²
20238 vendas · R$ 5.852/m²
20248 vendas · R$ 6.367/m²
20255 vendas · R$ 6.176/m²
20264 vendas · R$ 5.900/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.212/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.331/m² – R$ 4.639/m²1
R$ 4.639/m² – R$ 4.947/m²1
R$ 4.947/m² – R$ 5.255/m²1
R$ 5.255/m² – R$ 5.563/m²0
R$ 5.563/m² – R$ 5.871/m²1
R$ 5.871/m² – R$ 6.179/m²5
R$ 6.179/m² – R$ 6.487/m²1
R$ 6.487/m² – R$ 6.795/m²1
R$ 6.795/m² – R$ 7.103/m²3
R$ 7.103/m² – R$ 7.411/m²1
R$ 7.411/m² – R$ 7.719/m²1
R$ 7.719/m² – R$ 8.027/m²0
R$ 8.027/m² – R$ 8.335/m²2
R$ 8.335/m² – R$ 8.643/m²0
R$ 8.643/m² – R$ 8.951/m²0
R$ 8.951/m² – R$ 9.259/m²0
R$ 9.259/m² – R$ 9.567/m²1
R$ 9.567/m² – R$ 9.875/m²0
R$ 9.875/m² – R$ 10.183/m²0
R$ 10.183/m² – R$ 10.491/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 7.910/m²7º9º11º13º
Ver tabela
2ºR$ 6.487/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.343/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.112/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.910/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.479/m² · 8 vendas
8ºR$ 6.176/m² · 7 vendas
9ºR$ 6.212/m² · 5 vendas
10ºR$ 6.568/m² · 4 vendas
11ºR$ 7.052/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.667/m² · 5 vendas
13ºR$ 5.852/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 227Apartamento11R$ 4.250/m²R$ 297 mil
Nº 233Apartamento6R$ 5.646/m²R$ 435 mil
Nº 235Loja1R$ 6.927/m²R$ 1,6 mi
Nº 238Apartamento16R$ 7.448/m²R$ 722 mil
Nº 248Apartamento6R$ 6.260/m²R$ 1 mi
Nº 256Apartamento9R$ 6.953/m²R$ 382 mil
Nº 280Apartamento185R$ 7.813/m²R$ 518 mil
Nº 357Loja1R$ 5.199/m²R$ 1 mi
Nº 359Loja2R$ 6.925/m²R$ 409 mil
Nº 365Apartamento15R$ 6.071/m²R$ 412 mil

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