Rua Barão de Mesquita, 280 (Tijuca)

Foram registradas 192 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 548 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.813/m²
Vendas registradas
192
desde 2011
Valor mediano
R$ 518 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 548 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.813/m²Neste prédio: 185 vendas · mediana R$ 518 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 185

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 6.172/m²
  1. ago/2026APT 1105 BLC BApartamento · 11º andar67 m²R$ 548.000R$ 8.179/m²
  2. ago/2026APT 1307 BLC BApartamento · 13º andar64 m²R$ 525.000R$ 8.203/m²
  3. mar/2026APT 207 BLC BApartamento · 2º andar64 m²R$ 490.000R$ 7.656/m²
  4. dez/2025APT 1008 BLC BApartamento · 10º andar64 m²R$ 510.000R$ 7.969/m²
  5. dez/2025APT 1202 BLC BApartamento · 12º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  6. nov/2025APT 1206 BLC BApartamento · 12º andar65 m²R$ 400.001R$ 6.154/m²
  7. out/2025APT 408 BLC BApartamento · 4º andar64 m²R$ 615.000R$ 9.609/m²
  8. out/2025APT 1204 BLC AApartamento · 12º andar86 m²R$ 590.000R$ 6.860/m²
  9. ago/2025APT 705 BLC AApartamento · 7º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
  10. ago/2025APT 1204 BLC BApartamento · 12º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  11. ago/2025APT 207 BLC BApartamento · 2º andar64 m²R$ 332.000R$ 5.188/m²
  12. jul/2025APT 205 BLC BApartamento · 2º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  13. jun/2025APT 1301 BLC BApartamento · 13º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  14. jun/2025APT 1001 BLC AApartamento · 10º andar83 m²R$ 387.000R$ 4.663/m²
  15. mar/2025APT 1205 BLC AApartamento · 12º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  16. mar/2025APT 608 BLC BApartamento · 6º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  17. fev/2025APT 206 BLC AApartamento · 2º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  18. jan/2025APT 1005 BLC AApartamento · 10º andar82 m²R$ 455.500R$ 5.555/m²
  19. dez/2024APT 1304 BLC BApartamento · 13º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  20. nov/2024APT 1102 BLC AApartamento · 11º andar83 m²R$ 378.000R$ 4.554/m²
  21. ago/2024APT 602 BLC BApartamento · 6º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  22. jul/2024APT 902 BLC BApartamento · 9º andar64 m²R$ 621.000R$ 9.703/m²
  23. mai/2024APT 808 BLC BApartamento · 8º andar64 m²R$ 302.500R$ 4.727/m²
  24. abr/2024APT 908 BLC BApartamento · 9º andar64 m²R$ 420.562R$ 6.571/m²
  25. mar/2024APT 1105 BLC AApartamento · 11º andar82 m²R$ 404.000R$ 4.927/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
192
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 3.488/m² · 1R$ 6.090/m² · 39
2013—R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 7.149/m² · 9R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 7.028/m² · 38R$ 6.953/m² · 113
2016R$ 6.240/m² · 10R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 6.897/m² · 5R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 7.690/m² · 2R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 7.258/m² · 4R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 3.636/m² · 14R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 4.612/m² · 28R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 6.029/m² · 25R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 5.070/m² · 20R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.125/m² · 11R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 6.860/m² · 15R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 8.179/m² · 3R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201238 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.488/m²
20149 vendas · R$ 7.149/m²
201538 vendas · R$ 7.028/m²
201610 vendas · R$ 6.240/m²
20175 vendas · R$ 6.897/m²
20182 vendas · R$ 7.690/m²
20194 vendas · R$ 7.258/m²
202014 vendas · R$ 3.636/m²
202128 vendas · R$ 4.612/m²
202225 vendas · R$ 6.029/m²
202320 vendas · R$ 5.070/m²
202411 vendas · R$ 5.125/m²
202515 vendas · R$ 6.860/m²
20263 vendas · R$ 8.179/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.599/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.448/m² – R$ 4.708/m²3
R$ 4.708/m² – R$ 4.968/m²4
R$ 4.968/m² – R$ 5.227/m²2
R$ 5.227/m² – R$ 5.487/m²0
R$ 5.487/m² – R$ 5.746/m²1
R$ 5.746/m² – R$ 6.006/m²1
R$ 6.006/m² – R$ 6.266/m²3
R$ 6.266/m² – R$ 6.525/m²1
R$ 6.525/m² – R$ 6.785/m²3
R$ 6.785/m² – R$ 7.045/m²5
R$ 7.045/m² – R$ 7.304/m²0
R$ 7.304/m² – R$ 7.564/m²1
R$ 7.564/m² – R$ 7.824/m²3
R$ 7.824/m² – R$ 8.083/m²1
R$ 8.083/m² – R$ 8.343/m²3
R$ 8.343/m² – R$ 8.603/m²0
R$ 8.603/m² – R$ 8.862/m²0
R$ 8.862/m² – R$ 9.122/m²0
R$ 9.122/m² – R$ 9.382/m²0
R$ 9.382/m² – R$ 9.641/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º6º8º10ºR$ 6.212/m²12º13º
Ver tabela
2ºR$ 5.643/m² · 8 vendas
3ºR$ 5.823/m² · 9 vendas
4ºR$ 5.581/m² · 9 vendas
5ºR$ 5.686/m² · 6 vendas
6ºR$ 5.287/m² · 13 vendas
7ºR$ 5.344/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.029/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.257/m² · 9 vendas
10ºR$ 5.656/m² · 8 vendas
11ºR$ 4.723/m² · 8 vendas
12ºR$ 6.212/m² · 13 vendas
13ºR$ 5.783/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 214Apartamento3R$ 6.402/m²R$ 410 mil
Nº 218Apartamento3R$ 5.882/m²R$ 400 mil
Nº 221Apartamento9R$ 6.047/m²R$ 422 mil
Nº 227Apartamento11R$ 4.250/m²R$ 297 mil
Nº 233Apartamento6R$ 5.646/m²R$ 435 mil
Nº 235Loja1R$ 6.927/m²R$ 1,6 mi
Nº 238Apartamento16R$ 7.448/m²R$ 722 mil
Nº 248Apartamento6R$ 6.260/m²R$ 1 mi
Nº 256Apartamento9R$ 6.953/m²R$ 382 mil
Nº 314Apartamento174R$ 5.900/m²R$ 457 mil

Ver a Rua Barão de Mesquita completa →