Rua Barão de Mesquita, 174 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.275/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 445 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.275/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 445 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. fev/2026APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 565.000R$ 7.847/m²
  2. jul/2023APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  3. dez/2022APT 208Apartamento · 2º andar37 m²R$ 265.000R$ 7.162/m²
  4. abr/2022APT 705Apartamento · 7º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  5. abr/2020APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  6. jan/2020APT 502Apartamento · 5º andar148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
  7. set/2019APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  8. dez/2018APT 206Apartamento · 2º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
  9. set/2016APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 465.000R$ 5.886/m²
  10. ago/2016APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  11. nov/2015APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  12. dez/2013APT 805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  13. nov/2012APT 704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  14. set/2012APT 804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  15. dez/2011APT 508Apartamento · 5º andar37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
  16. dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  17. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar247 m²R$ 390.000R$ 1.579/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~105 unidades de 72 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.051 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 5.694/m² · 2R$ 6.090/m² · 39
2013R$ 5.556/m² · 1R$ 6.754/m² · 84
2014—R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 7.639/m² · 1R$ 6.953/m² · 113
2016R$ 4.957/m² · 2R$ 6.374/m² · 69
2017—R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 5.455/m² · 1R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 5.556/m² · 1R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 4.890/m² · 2R$ 5.645/m² · 47
2021—R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 6.012/m² · 2R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 6.250/m² · 1R$ 5.801/m² · 72
2024—R$ 6.119/m² · 76
2025—R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 7.847/m² · 1R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132016201920222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20122 vendas · R$ 5.694/m²
20131 vendas · R$ 5.556/m²
20151 vendas · R$ 7.639/m²
20162 vendas · R$ 4.957/m²
20181 vendas · R$ 5.455/m²
20191 vendas · R$ 5.556/m²
20202 vendas · R$ 4.890/m²
20222 vendas · R$ 6.012/m²
20231 vendas · R$ 6.250/m²
20261 vendas · R$ 7.847/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º7ºR$ 7.847/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 7.162/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.861/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.847/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Nº 155Apartamento1R$ 4.780/m²R$ 535 mil
Nº 164Apartamento412R$ 10.899/m²R$ 1 mi
Nº 165Apartamento12R$ 6.521/m²R$ 429 mil
Nº 186Apartamento17R$ 7.097/m²R$ 440 mil
Nº 190Loja2R$ 3.273/m²R$ 786 mil
Nº 191Casa2R$ 8.339/m²R$ 584 mil
Nº 195Apartamento15R$ 6.376/m²R$ 410 mil
Nº 200Apartamento6R$ 5.433/m²R$ 956 mil
Nº 205Apartamento17R$ 6.306/m²R$ 463 mil

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