Rua Barão de Mesquita, 365 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.071/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 412 mil
61 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.071/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 412 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. dez/2025APT 506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  2. jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
  3. jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  4. set/2024APT 603Apartamento · 6º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  5. jul/2024APT 504Apartamento · 5º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
  6. abr/2024APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  7. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  8. ago/2022APT 206Apartamento · 2º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  9. jul/2019APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
  10. mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
  11. abr/2019APT 506Apartamento · 5º andar56 m²R$ 238.878R$ 4.266/m²
  12. out/2018APT 807Apartamento · 8º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
  13. jan/2015APT 703Apartamento · 7º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  14. out/2013APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 495.000R$ 5.964/m²
  15. mai/2012APT 602Apartamento · 6º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,5 mi
~169 unidades de 61 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.434 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 2.459/m² · 1R$ 6.090/m² · 39
2013R$ 5.964/m² · 1R$ 6.754/m² · 84
2014—R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 4.918/m² · 1R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017—R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 4.672/m² · 1R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 5.663/m² · 3R$ 6.636/m² · 47
2020—R$ 5.645/m² · 47
2021—R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 7.143/m² · 1R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 6.024/m² · 1R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.714/m² · 3R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 5.723/m² · 3R$ 6.192/m² · 58
2026—R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas201920232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.459/m²
20131 vendas · R$ 5.964/m²
20151 vendas · R$ 4.918/m²
20181 vendas · R$ 4.672/m²
20193 vendas · R$ 5.663/m²
20221 vendas · R$ 7.143/m²
20231 vendas · R$ 6.024/m²
20243 vendas · R$ 5.714/m²
20253 vendas · R$ 5.723/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 6.429/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 6.291/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.246/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.429/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.246/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Nº 233Apartamento6R$ 5.646/m²R$ 435 mil
Nº 235Loja1R$ 6.927/m²R$ 1,6 mi
Nº 238Apartamento16R$ 7.448/m²R$ 722 mil
Nº 248Apartamento6R$ 6.260/m²R$ 1 mi
Nº 256Apartamento9R$ 6.953/m²R$ 382 mil
Nº 280Apartamento185R$ 7.813/m²R$ 518 mil
Nº 314Apartamento174R$ 5.900/m²R$ 457 mil
Nº 357Loja1R$ 5.199/m²R$ 1 mi
Nº 359Loja2R$ 6.925/m²R$ 409 mil

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