Rua Barão de Mesquita, 248 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.260/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.260/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (227 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.312/m²
- jul/2025APT 501Apartamento · 5º andar227 m²R$ 790.000R$ 3.480/m²
- mar/2024APT 1302Apartamento · 13º andar115 m²R$ 945.000R$ 8.217/m²
- fev/2023APT 1401Apartamento · 14º andar227 m²R$ 1.300.000R$ 5.727/m²
- ago/2021APT 1301Apartamento · 13º andar227 m²R$ 1.130.000R$ 4.978/m²
- jul/2020APT 603Apartamento · 6º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- nov/2012APT 703Apartamento · 7º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219,8 mi
~219 unidades de 227 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 3.278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2012 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.090/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 6.754/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 6.643/m² · 229 |
| 2015 | — | R$ 6.953/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 6.374/m² · 69 |
| 2017 | — | R$ 6.642/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 6.786/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 6.636/m² · 47 |
| 2020 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 47 |
| 2021 | R$ 4.978/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 6.094/m² · 60 |
| 2023 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 5.801/m² · 72 |
| 2024 | R$ 8.217/m² · 1 | R$ 6.119/m² · 76 |
| 2025 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 6.192/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.978/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.217/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 3.480/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 6.598/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 5.727/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 8 | R$ 5.554/m² | R$ 650 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 6.402/m² | R$ 410 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 3 | R$ 5.882/m² | R$ 400 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 6.047/m² | R$ 422 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 4.250/m² | R$ 297 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 5.646/m² | R$ 435 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 16 | R$ 7.448/m² | R$ 722 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 6.953/m² | R$ 382 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 185 | R$ 7.813/m² | R$ 518 mil |