Rua Barão de Mesquita, 256 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.953/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.953/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 382 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- jul/2025APT C 01Apartamento30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
- mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- mai/2021APT 602Apartamento · 6º andar55 m²R$ 297.000R$ 5.400/m²
- set/2019APT 801Apartamento · 8º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- set/2018APT 602Apartamento · 6º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 330.903R$ 6.016/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar55 m²R$ 510.000R$ 9.273/m²
- fev/2012APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~36 unidades de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2012 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.090/m² · 39 |
| 2013 | R$ 9.273/m² · 1 | R$ 6.754/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 229 |
| 2015 | — | R$ 6.953/m² · 113 |
| 2016 | R$ 6.016/m² · 1 | R$ 6.374/m² · 69 |
| 2017 | — | R$ 6.642/m² · 63 |
| 2018 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 27 |
| 2019 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.645/m² · 47 |
| 2021 | R$ 6.336/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 6.094/m² · 60 |
| 2023 | — | R$ 5.801/m² · 72 |
| 2024 | — | R$ 6.119/m² · 76 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.192/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 6.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.016/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.336/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 8 | R$ 5.554/m² | R$ 650 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 6.402/m² | R$ 410 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 3 | R$ 5.882/m² | R$ 400 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 6.047/m² | R$ 422 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 4.250/m² | R$ 297 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 5.646/m² | R$ 435 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 16 | R$ 7.448/m² | R$ 722 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 6 | R$ 6.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 185 | R$ 7.813/m² | R$ 518 mil |