Rua Barão de Mesquita, 195 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.376/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 410 mil
64 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.376/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 410 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 6.172/m²
  1. fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  2. jan/2026APT 701Apartamento · 7º andar64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
  3. ago/2025APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  4. nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  5. jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  6. dez/2023APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  7. jun/2023APT 704Apartamento · 7º andar89 m²R$ 374.000R$ 4.202/m²
  8. mai/2020APT 804Apartamento · 8º andar89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  9. jan/2019APT 705Apartamento · 7º andar66 m²R$ 355.000R$ 5.379/m²
  10. jul/2017APT 707Apartamento · 7º andar58 m²R$ 460.000R$ 7.931/m²
  11. mar/2017APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 463.000R$ 7.983/m²
  12. jan/2017APT 606Apartamento · 6º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  13. nov/2015APT 408Apartamento · 4º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  14. jul/2014APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²
  15. dez/2011APT 407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~120 unidades de 64 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.063 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.310/m² · 1R$ 3.750/m² · 9
2012—R$ 6.090/m² · 39
2013—R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 6.515/m² · 1R$ 6.643/m² · 229
2015R$ 7.759/m² · 1R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 7.931/m² · 3R$ 6.642/m² · 63
2018—R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 5.379/m² · 1R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 4.831/m² · 1R$ 5.645/m² · 47
2021—R$ 5.581/m² · 71
2022—R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 4.937/m² · 2R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.826/m² · 2R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 6.207/m² · 1R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 6.445/m² · 2R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas2019202320252026
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20111 vendas · R$ 4.310/m²
20141 vendas · R$ 6.515/m²
20151 vendas · R$ 7.759/m²
20173 vendas · R$ 7.931/m²
20191 vendas · R$ 5.379/m²
20201 vendas · R$ 4.831/m²
20232 vendas · R$ 4.937/m²
20242 vendas · R$ 5.826/m²
20251 vendas · R$ 6.207/m²
20262 vendas · R$ 6.445/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.273/m²6º7º
Ver tabela
2ºR$ 4.776/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.172/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.207/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.273/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.460/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Nº 186Apartamento17R$ 7.097/m²R$ 440 mil
Nº 190Loja2R$ 3.273/m²R$ 786 mil
Nº 191Casa2R$ 8.339/m²R$ 584 mil
Nº 200Apartamento6R$ 5.433/m²R$ 956 mil
Nº 205Apartamento17R$ 6.306/m²R$ 463 mil
Nº 206Apartamento8R$ 5.554/m²R$ 650 mil
Nº 214Apartamento3R$ 6.402/m²R$ 410 mil
Nº 218Apartamento3R$ 5.882/m²R$ 400 mil
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