Rua Barão de Mesquita, 108 (Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.122/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
56 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 410 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.122/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 300 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
  1. out/2025APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
  2. out/2025APT 502Apartamento · 5º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  3. set/2025APT 403Apartamento · 4º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  4. ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
  5. jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 266.000R$ 5.019/m²
  6. mai/2025APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  7. mar/2025APT 603Apartamento · 6º andar49 m²R$ 312.510R$ 6.378/m²
  8. fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  9. nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  10. set/2024APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
  11. set/2024APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  12. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  13. set/2024APT 504Apartamento · 5º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  14. set/2024APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  15. ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
  16. ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  17. ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  18. jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
  19. jul/2024APT 703Apartamento · 7º andar49 m²R$ 285.000R$ 5.816/m²
  20. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 256.500R$ 4.580/m²
  21. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  22. mai/2024APT 902Apartamento · 9º andar56 m²R$ 395.000R$ 7.054/m²
  23. fev/2024APT 804Apartamento · 8º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  24. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 430.000R$ 8.113/m²
  25. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 420.000R$ 8.077/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~162 unidades de 56 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 873 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012—R$ 6.090/m² · 39
2013—R$ 6.754/m² · 84
2014—R$ 6.643/m² · 229
2015—R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017—R$ 6.642/m² · 63
2018—R$ 6.786/m² · 27
2019—R$ 6.636/m² · 47
2020—R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 6.964/m² · 1R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 7.997/m² · 2R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 5.402/m² · 10R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 5.849/m² · 17R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 5.601/m² · 8R$ 6.192/m² · 58
2026—R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020212022202317 vendas20242025
Ver tabela
20211 vendas · R$ 6.964/m²
20222 vendas · R$ 7.997/m²
202310 vendas · R$ 5.402/m²
202417 vendas · R$ 5.849/m²
20258 vendas · R$ 5.601/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.816/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.474/m² – R$ 4.678/m²1
R$ 4.678/m² – R$ 4.882/m²1
R$ 4.882/m² – R$ 5.085/m²2
R$ 5.085/m² – R$ 5.289/m²2
R$ 5.289/m² – R$ 5.492/m²2
R$ 5.492/m² – R$ 5.696/m²5
R$ 5.696/m² – R$ 5.900/m²2
R$ 5.900/m² – R$ 6.103/m²2
R$ 6.103/m² – R$ 6.307/m²2
R$ 6.307/m² – R$ 6.510/m²1
R$ 6.510/m² – R$ 6.714/m²0
R$ 6.714/m² – R$ 6.917/m²1
R$ 6.917/m² – R$ 7.121/m²2
R$ 7.121/m² – R$ 7.325/m²1
R$ 7.325/m² – R$ 7.528/m²0
R$ 7.528/m² – R$ 7.732/m²0
R$ 7.732/m² – R$ 7.935/m²0
R$ 7.935/m² – R$ 8.139/m²2
R$ 8.139/m² – R$ 8.343/m²0
R$ 8.343/m² – R$ 8.546/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.959/m²3º5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 5.009/m² · 4 vendas
2ºR$ 7.959/m² · 7 vendas
3ºR$ 5.625/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.122/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.377/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.577/m² · 5 vendas
7ºR$ 5.466/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.128/m² · 4 vendas
9ºR$ 6.792/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Casa4R$ 7.443/m²R$ 636 mil
Nº 74Outros1R$ 12.881/m²R$ 8,3 mi
Nº 98Apartamento29R$ 6.009/m²R$ 441 mil
Nº 106Casa1R$ 5.478/m²R$ 663 mil
Nº 117Casa11R$ 9.641/m²R$ 533 mil
Nº 123Loja1R$ 8.311/m²R$ 1,5 mi
Nº 126Apartamento4R$ 6.225/m²R$ 411 mil
Nº 127Casa16R$ 10.073/m²R$ 485 mil
Nº 134Apartamento7R$ 6.173/m²R$ 494 mil
Nº 136Apartamento2R$ 8.306/m²R$ 407 mil

Ver a Rua Barão de Mesquita completa →