Rua Barão de Mesquita, 165 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.521/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
71 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.521/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 429 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 588 mil
Mediana da listaR$ 6.351/m²
  1. out/2025APT 902Apartamento · 9º andar71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
  2. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  3. dez/2024APT 801Apartamento · 8º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  4. abr/2022APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  5. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 162.500R$ 3.125/m²
  6. jul/2020APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 162.500R$ 3.125/m²
  7. jul/2019APT 701Apartamento · 7º andar55 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
  8. abr/2019APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  9. mar/2017APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 560.000R$ 7.887/m²
  10. jan/2017APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 462.500R$ 6.514/m²
  11. out/2014APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 588.000R$ 8.282/m²
  12. jun/2012APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 460.000R$ 6.479/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.750/m² · 9
2012R$ 6.479/m² · 1R$ 6.090/m² · 39
2013—R$ 6.754/m² · 84
2014R$ 8.282/m² · 1R$ 6.643/m² · 229
2015—R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 7.201/m² · 2R$ 6.642/m² · 63
2018—R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 6.455/m² · 2R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 3.125/m² · 2R$ 5.645/m² · 47
2021—R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 6.154/m² · 1R$ 6.094/m² · 60
2023—R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 6.364/m² · 1R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 5.986/m² · 2R$ 6.192/m² · 58
2026—R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2017202020242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.479/m²
20141 vendas · R$ 8.282/m²
20172 vendas · R$ 7.201/m²
20192 vendas · R$ 6.455/m²
20202 vendas · R$ 3.125/m²
20221 vendas · R$ 6.154/m²
20241 vendas · R$ 6.364/m²
20252 vendas · R$ 5.986/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.364/m²8º9º
Ver tabela
1ºR$ 5.634/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.154/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.338/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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Nº 164Apartamento412R$ 10.899/m²R$ 1 mi
Nº 174Apartamento16R$ 7.275/m²R$ 445 mil
Nº 186Apartamento17R$ 7.097/m²R$ 440 mil
Nº 190Loja2R$ 3.273/m²R$ 786 mil
Nº 191Casa2R$ 8.339/m²R$ 584 mil
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