Rua Barão de Mesquita, 238 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.448/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 722 mil
97 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.448/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 722 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 8.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.976/m²
  1. jun/2026APT 1305Apartamento · 13º andar144 m²R$ 1.850.000R$ 12.847/m²
  2. mai/2026APT 1104Apartamento · 11º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  3. jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  4. out/2024APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 690.000R$ 7.113/m²
  5. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  6. ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  7. out/2023APT 505Apartamento · 5º andar97 m²R$ 675.000R$ 6.959/m²
  8. abr/2022APT 602Apartamento · 6º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  9. ago/2021APT 1301Apartamento · 13º andar267 m²R$ 1.650.000R$ 6.180/m²
  10. nov/2020APT 604Apartamento · 6º andar97 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
  11. nov/2019APT 1305Apartamento · 13º andar144 m²R$ 1.007.000R$ 6.993/m²
  12. fev/2019APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 560.000R$ 5.773/m²
  13. jan/2018APT 705Apartamento · 7º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
  14. mai/2017APT 1202Apartamento · 12º andar97 m²R$ 870.000R$ 8.969/m²
  15. jun/2013APT 1103Apartamento · 11º andar100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
  16. set/2011APT 801Apartamento · 8º andar160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274,5 mi
~380 unidades de 97 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.708 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.344/m² · 1R$ 3.750/m² · 9
2012—R$ 6.090/m² · 39
2013R$ 7.800/m² · 1R$ 6.754/m² · 84
2014—R$ 6.643/m² · 229
2015—R$ 6.953/m² · 113
2016—R$ 6.374/m² · 69
2017R$ 8.969/m² · 1R$ 6.642/m² · 63
2018R$ 7.320/m² · 1R$ 6.786/m² · 27
2019R$ 6.383/m² · 2R$ 6.636/m² · 47
2020R$ 6.598/m² · 1R$ 5.645/m² · 47
2021R$ 6.180/m² · 1R$ 5.581/m² · 71
2022R$ 5.979/m² · 1R$ 6.094/m² · 60
2023R$ 6.959/m² · 1R$ 5.801/m² · 72
2024R$ 7.010/m² · 3R$ 6.119/m² · 76
2025R$ 6.701/m² · 1R$ 6.192/m² · 58
2026R$ 9.516/m² · 2R$ 6.778/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120172019202120233 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.344/m²
20131 vendas · R$ 7.800/m²
20171 vendas · R$ 8.969/m²
20181 vendas · R$ 7.320/m²
20192 vendas · R$ 6.383/m²
20201 vendas · R$ 6.598/m²
20211 vendas · R$ 6.180/m²
20221 vendas · R$ 5.979/m²
20231 vendas · R$ 6.959/m²
20243 vendas · R$ 7.010/m²
20251 vendas · R$ 6.701/m²
20262 vendas · R$ 9.516/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º5º6º9º11ºR$ 9.513/m²13º
Ver tabela
2ºR$ 7.113/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.010/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.985/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.979/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.701/m² · 1 vendas
11ºR$ 6.186/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.513/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 597.701R$ 6.950/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 206Apartamento8R$ 5.554/m²R$ 650 mil
Nº 214Apartamento3R$ 6.402/m²R$ 410 mil
Nº 218Apartamento3R$ 5.882/m²R$ 400 mil
Nº 221Apartamento9R$ 6.047/m²R$ 422 mil
Nº 227Apartamento11R$ 4.250/m²R$ 297 mil
Nº 233Apartamento6R$ 5.646/m²R$ 435 mil
Nº 235Loja1R$ 6.927/m²R$ 1,6 mi
Nº 248Apartamento6R$ 6.260/m²R$ 1 mi
Nº 256Apartamento9R$ 6.953/m²R$ 382 mil

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